今日看點：

(相關資料圖)

·廈門：調整住房公積金貸款首付比例?二套房首付降至40%

·外高橋：擬發行10億元短期融資券?期限1年

·黃岡城投：成功發行9億元公司債?利率3.40%

·廣州建筑：底價11.58億元奪花都大陵北地塊?需配建一所托兒所

·鷺燕嘉文：底價1.58億摘得廈門翔安一宗商服用地

·雅生活集團與烏魯木齊安保集團簽約

房企銷售業績、房企拿地、房企融資等數據

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【政策·市場】

廈門：近日，廈門市住房公積金中心發布《關于調整住房公積金貸款首付比例有關事項的通知》，明確相關新政。從本月16日起，繳存人在廈門購房符合住房公積金貸款條件、申請住房公積金貸款的，首付款比例隨該市商業性住房貸款首付款比例政策調整而調整。對比原有政策，本次主要變化在于，繳存職工有一筆商業性住房貸款未結清且在廈門市無住房或者有一套住房的，申請住房公積金貸款時，首付款比例由50%下調至40%。《通知》顯示，繳存職工在廈門市無住房，且無住房貸款記錄或者貸款已結清的，住房公積金首付比例仍為30%；繳存職工該市有一套住房，且無住房貸款記錄或者貸款已結清的，住房公積金首付比例為40%。繳存職工在廈門市有住房兩套及以上，或者有兩筆住房貸款未結清的，或者有一筆住房公積金貸款未結清的，暫停發放住房公積金貸款。

【企業】

【1】外高橋：8月23日，上海外高橋集團股份有限公司根據中國銀行間市場交易商協會要求，就發行2023年度第二期短期融資券補充資料回函。債券注冊金額10億元，本期發行金額10億元，發行期限1年，擬全部償還發行人本部即將到期的金融機構借款。截至2022年12月31日，外高橋經審計的資產規模為8.43億元，負債規模為3.54億元，所有者權益為4.90億元；2022年1-12月實現營業收入0.98億元，營業利潤-0.21億元，凈利潤為-0.22億元，同比2021年度凈利潤0.006億元減少3,766.67%，主要系受疫情影響倉儲、查驗收入減少，2022年房產稅施行后導致稅金增加。

【2】黃岡城投：8月23日，黃岡市城市建設投資有限公司發布了“23黃岡城投MTN004”發行情況公告。“23黃岡城投MTN004”代碼為102382186，發行金額9億元，期限3+2年，發行利率3.40%，兌付日2028年8月22日。債券合規申購21家，申購金額19.9億元；有效申購13家，申購金額9億元；最高申購價位4.00，最低申購價位3.25。債券的主承銷商、簿記管理人為國信證券，聯席主承銷商為中國光大銀行股份有限公司。

【土地】

【1】廣州建筑：8月23日上午，廣州花都區工業大道以北，廣清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地塊（花都大陵北地塊），被廣州市市政集團有限公司，以底價11.58億元競得，折算樓面價7000元/㎡。據天眼查顯示，廣州市市政集團有限公司由廣州市建筑集團有限公司100%持股。該宗宅地用地面積為90044.44㎡，可建設用地面積55164.52㎡，計容建筑面積165493㎡，容積率3，掛牌起始價115846萬元，樓面起價7000元/㎡。（上限價約13.32億元，上限樓面價8050元/㎡）。需配建一所托兒所，以及一所九班制幼兒園。

【2】鷺燕嘉文：8月23日消息，鷺燕嘉文(廈門)投資發展有限公司以底價1.58億元競得廈門翔安區2023XG01商服用地。該宗地位于翔安區東部體育會展新城劉五店13-14編制單元濱海東大道與東界路交叉口南側，規劃為辦公、商場、托育機構用地，土地面積19940.024㎡，地上總建筑面積89800㎡。

【物業】

【1】雅生活：經過洽談磋商，雙方計劃通過成立合資公司，由烏魯木齊安保集團提供拓展資源，雅生活集團負責注入市場化拓展能力、公建項目運營管理能力等，實現優勢互補、聚力共贏。據了解，烏魯木齊安保集團是由烏魯木齊市國資委監管的一家具有武裝輔警性質的國有獨資安防企業，主要從事保安服務、安全技術防范、武裝守押、保安培訓等業務，轄3個全資子公司、1個控股子公司、4個分公司，現有保安從業人員6000余名。

【2】越秀服務：越秀服務錄得收入為人民幣15.12億元，同比增長38.7%。其中來自非商業物業管理及增值服務的收入為人民幣12.11億元，同比增長49.4%；來自商業物業管理及運營服務的收入為人民幣3.01億元，同比增長7.7%。

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