(資料圖片僅供參考)

“0首付，0月供，你買房，我還貸”，近日，位于河南安陽的“花園里二期”廣告引發關注。2月17日，該樓盤售樓處工作人員向南都記者表示，實際購房過程中仍要出錢，“這是一個營銷政策。”有業內人士向南都記者表示，此類營銷方式不值得提倡，“很容易引起關注炒作，擾亂市場預期和金融秩序。”

網傳圖片顯示，一樓盤外墻掛著“花園里二期”巨幅廣告，聲稱“0首付，0月供，你買房，我還貸”，該樓盤頂部還豎有“建業花園里”招牌。相關圖片在網絡上迅速流傳，有網友發出疑問，“這是什么新套路？”

2月17日下午，南都記者以購房者身份咨詢“花園里二期”售樓處，其工作人員表示確有上述廣告，但實際購房過程中仍要出錢，“這是一個營銷政策，買房難道不用掏錢嗎？”至于上述廣告的具體含義，以及購房要支付何種款項，該工作人員稱需到現場了解。

南都記者從安陽市房產交易中心查詢發現，“花園里二期”位于安陽市龍安區，建筑面積79627.81平方米，開發商為安陽市永升房地產開發有限公司。

據國家企業信用信息公示系統，上述公司股東為安陽市永正置業有限公司。南都記者注意到，賬號主體為該公司的微信公眾號“安陽建業花園里”，早在今年1月13日便發布消息稱，“永正·花園里二期，返鄉置業季，安家0壓力，0月供0首付，你買房我還貸，房企硬實力，交付有保障，逾期退首付”。據“安陽建業花園里”介紹，社區規劃6棟洋房與4棟小高層，總戶數498戶。

“0首付，0月供可能只是噱頭，如果是交房前房企幫購房者墊付首付和月供，這樣會誘導人買房，但首付分期肯定是不允許的。”上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進告訴南都記者，這種“套路”并不新鮮，但若購房者無力還款，極易引發違約糾紛。此外，嚴躍進認為此類營銷方式不值得提倡，“很容易引起關注炒作，擾亂市場預期和金融秩序。”

采寫：南都記者 張林菲

標簽： 河南安陽一樓盤0首付0月供購房售樓處稱只是營銷政策