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三孩生育政策出臺后，加快建立生育支持政策體系成為各地政府人口工作的主要內容。在房地產調控政策持續放松大背景下，鼓勵購房已成多地制定生育支持政策的首選方向。

2022年11月17日，遼寧省興城市和湖北省荊門市同日出臺文件，對二孩三孩家庭給予貸款和購房補貼等支持政策。所不同的是，興城市發布的是《關于興城市促進房地產業健康發展的意見》，其中明確，對符合國家生育政策生育二孩、三孩家庭，第二套購房貸款按照首套房購房貸款標準執行。住房公積金貸款和銀行按揭貸款的購房者，將政策期間內購買第三套的購房貸款按照第二套房貸款標準執行。

荊門市發布的則為《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施方案》，其中提出，夫妻雙方中至少一方為荊門市戶籍，在東寶區、荊門高新區·掇刀區、漳河新區購買首套或改善型普通住房的生育二孩及三孩家庭發放購房補貼，其中二孩家庭給予一次性補貼2萬元，三孩家庭給予一次性補貼4萬元。

在此之前，11月1日，陜西省寧陜縣印發《寧陜縣優化生育政策促進人口長期均衡發展實施意見》提出，對生育二孩、三孩的家庭在購買住房時按縣城50000元、鎮中心區20000元分別給予一次性補助。11月9日，河北省涿州市發布《關于進一步促進房地產業良性循環和健康發展的十五條政策措施》明確，支持二孩及以上家庭購房需求。生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內購買第2套普通商品住房時，可享受首套商品住房購房政策。

再早之前，包括山東省泰安市、廣西自治區南寧市都宣布，在公積金貸款方面給予生育多孩家庭更大支持力度。泰安市提出，生育二孩三孩家庭最高可貸款90萬元，南寧市則提出，生育二孩貸款額度可提高10萬元，生育三孩貸款額度可提高20萬元，由此測算，當地生育三孩家庭最多可貸款100萬元。

此外，長沙市委、市政府7月份印發《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的工作方案》曾提出，對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。長沙住房和城鄉建設局11月14日在回應市民留言時透露，上述文件中的相關細則長沙住房和城鄉建設局會同衛健等相關部門已擬定相關政策，目前正在按程序報批。

2021年7月20日，中央正式發布《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》，提出實施一對夫妻可以生育三個子女政策。2022年8月16日，國家衛健委等部門聯合發布了《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》，明確提出要完善和落實財政、稅收、保險、教育、住房、就業等積極生育支持措施，加快建立積極生育支持政策體系。

人口專家指出，三孩生育政策實施后，鼓勵生育成為各地政府調整人口政策的價值取向，而優化生育政策需要有一系列配套措施，比如多子女家庭購房、子女入學、養老、社區服務等各方面協同推進，要切實減輕生育多孩家庭負擔，進而才能提升人們的生育意愿。

為此，各省份陸續發布優化生育政策、促進人口長期均衡發展的實施方案，多數省份也明確提出要加強住房支持政策。一年多來，多地政府“因城施策”，差異化推出為樓市松綁的政策，包括以開放購房資格、發放補貼、公積金貸款優惠和房屋限售期縮短等方式將二孩三孩家庭作為支持對象，放松限購，鼓勵改善性住房需求。

據澎湃新聞統計，今年5月以來，截至10月上旬，近40城在發布的樓市政策中特別提及多孩家庭住房需求。諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄指出，將樓市政策與國家生育水平結合起來，既促進了合理購房需求的釋放，也在一定程度上達到了鼓勵生育、促進人口增長的目的。從當前來看，各地松綁政策的措施愈加豐富多樣，預計后期政策將會不斷完善深化，同時也不排除將會有更多城市跟進。

標簽： 鼓勵購房成多地制定生育支持政策首選方向 住房公積金貸款