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最近，杭州有一部分小區的房價已經下跌，并且下跌到2017年的水平。根據報道，杭州市區在過去的5月份，二手房成交的數量在7620套左右。在這一個看上去比較平穩的成交數量背后，蘊含著一些特殊的情況。根據相應數據顯示，非住宅二手房的成交量在5月份達到17%，明顯的超過于平時的10%，這個現象一般都是關于個別非住宅項目快速的簽約。

整體二手房的成交量沒有明顯的下滑，有一部分的小區房價回落，但整體的市場還是保持一個平穩的狀態，有一些觀察人士認為投資客選的大量的拋售是導致房價快速下滑的原因。投資客在看到房價回落時，一下子把手中的房產出售，無形之間將造成市場供應的增加房價此時會出現變動，這是一種正常的現象，無需過于的擔心。

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