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1月30日，記者從天津浦發銀行、中國銀行等多家銀行獲悉，天津自2023年1月起執行首套住房貸款利率政策動態調整機制，天津首套房貸利率下限調回3.9%。此前，天津2022年底開始執行首套房貸利率3.9%，部分銀行在春節期間回調至4.1%。目前重新調回3.9%，下調了0.2個百分點。

1月5日，中國人民銀行消息稱，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。其他情形和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

據統計局數據，2022年9月至2022年11月，天津市新建商品房住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降。銀行工作人員回應稱，天津符合相關調整條件，自2023年1月起執行首套住房貸款利率政策動態調整機制，后續也可能視情況而調整。

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