春節將至，返鄉大軍已在路上。回到家鄉，除了和親朋團聚，也有可能是“順便”買套房。

據58同城、安居客日前發布的《2023春節置業意向調查》，超八成意向購房者打算利用春節期間看房和購房。選擇回到家鄉城市及家鄉省會/周邊城市置業的購房者，除了看中房價，其主要原因也出于對家人的不舍，有62.0%的購房者回鄉置業是為了方便照顧父母家人。

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此次調研面向5年內有購房需求的80后至00后意向購房者，他們生活在一線及新一線20個城市，學歷以本科為主，六成意向購房者平均家庭月收入在1萬-2萬元區間，五成意向購房者為一家三口家庭。

調研顯示，在5年內有置業規劃的人群中，近五成打算在1-2年內買房；近三成購房需求較為迫切，在近1年內有購房計劃。其中，80后至95后多數打算在1-2年內購房，而00后則多數打算在3-5年內購房。當中，有58.3%的購房者打算購買的是首套房，多以90后至00后為主；80后至85后打算購買二套房的占比相對更多。

69.5%的購房者傾向于在工作城市購房，13.4%的購房者計劃在工作城市的周邊城市購房；選擇在家鄉購房（非工作城市）的人群占比11.9%；計劃在家鄉的省會/周邊城市（非工作城市）購房的占比5.2%。

值得關注的是，吸引購房者回鄉置業的主要因素包括房價相對便宜，出于對家人的不舍等，當中有62.0%的購房者選擇回家鄉置業就是為了方便照顧父母、家人。小部分人群選擇在家鄉的省會/周邊城市（非工作城市）購房，主要是認為省會/周邊城市的發展比家鄉更好。

調研顯示，有32.5%的意向購房者有在春節期間購房的打算，有48.3%的意向購房者計劃利用春節假期看房，但并不一定購買；19.2%的意向購房者計劃春節過后再去看房。

在戶型偏好方面，61.2%的購房者選擇購買三居室的房源；其次是兩居室，占比為26.3%。在房源總價方面，預算在150萬至200萬的占比最高，為24.6%；其次為預算在100萬至150萬，占比24.2%；預算50萬至100萬、200萬至300萬的購房者，占比分別為18.9%、14.6%。

按不同城市級別看，一線城市的意向購房者更傾向300萬至500萬之間的房源，占比20.6%；新一線城市的意向購房者更傾向選擇總價在100萬-200萬之間的房源，占比52.2%。

一線城市的意向購房者更傾向300萬至500萬之間的房源。南都·灣財社記者 邱永芬 攝

對于買新房還是買二手房，有77.7%的購房者更傾向購買新房，14.3%的購房者對房源新舊沒有要求。

南都·灣財社記者邱永芬

標簽： 春節置業調查超六成購房者回家鄉置業為方便照顧家人