(資料圖)

【中指社群】什么是地產圈？看這里——快速進群，讓自己的圈層轉起來~

江蘇省南通市海門區住建局等6部門于近日聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，涉及降低首付比例、降低貸款利率、提高公積金貸款額度、提高商品住房品質等方面。

居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。商業貸款利率下限執行全國最低標準，首套住房商業貸款利率下限執行LPR減20個基點，二套房商業貸款利率下限執行現行最低標準。首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶；第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為40萬元/人，80萬元/戶;首付款比例由最低40%調整為30%。取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為80萬元/人，160萬元/戶。

融資方面，加大對優質項目的金融支持力度，保持房地產開發貸款平穩有序投放。鼓勵金融機構開展并購金融服務，穩妥有序開展并購貸款業務，加大并購債權融資支持力度。在風險可控的基礎上，適度加大流動性貸款等支持力度，滿足企業合理融資需求。

為提升商品住房品質，意見提出全面推行綠色建筑，發展裝配式建筑，對有開發高品質住房經驗、社會評價良好的優質房地產開發企業，在原有價格備案體系基礎上，按照“優質優價”的原則進行價格備案，鼓勵開發企業應用節能環保的新技術、新工藝、新材料，促進建筑工業化、數字化、智能化升級，打造精品工程。對綠色建筑項目在稅收、信貸、銷售等方面給予政策扶持。

標簽： 公積金貸款