今日看點：

(資料圖片僅供參考)

·河南省：2023年起全面推行新建商品房“交房即交證”

·泰興城投：擬發行8億元中期票據?期限為3年

·周口城投：擬發行10億元中期票據?期限為3年

·廣州雋升：21.96億元競得深圳寶安西鄉1宗宅地

·綠城：底價2.14億元摘得浙江舟山住宅地

·福州市正著手修訂《福州市物業管理若干規定》

【政策·市場】

河南省：河南省自然資源廳、省發展改革委等13個部門近日聯合印發《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》，要求自2023年1月1日起，全省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”。為實現這一目標，《意見》明確了5個方面的工作任務：一是優化審批服務流程，二是深化信息共享應用，三是建立服務項目清單通報制度，四是完善信用監管機制，五是加強全過程監管。

【企業】

【1】泰興城投：近日，泰興市城市投資發展集團有限公司發布2022年度第一期中期票據發行文件。本期中票擬發行不超過8億元，為期3年，全部用于償還公司有息債務。主承銷商及簿記管理人為中信建投證券股份有限公司，承銷方式為余額包銷。

【2】周口城投：近日，周口市城建投資發展有限公司發布2022年度第一期中期票據募集說明書。據了解，本期發行金額人民幣10億元，發行期限3年，擬全部用于償還發行人有息債務本息。評級機構為聯合資信評估股份有限公司，信用評級債項：AA+；信用免擔保。

【土地】

【1】廣州雋升：近日，深圳進行2022年第二輪集中供地。其中，經過22輪競價，寶安西鄉街道A104-0147宗地最終進入搖號環節后，由廣州雋升以21.96億元+競配12120平方米拿下。該地塊土地面積約16824平方米，建筑面積67297平方米，掛牌起始價19.1億元，最高限價21.96億元，普通商品住房平均銷售價格不高于74330元/平方米。

【2】綠城：近日，城建中稷(浙江)實業發展有限公司以底價2.14億元摘得浙江舟山市新城CZ-b-12b地塊。該地塊出讓面積28784.2㎡，容積率2.0，建筑面積57568.4㎡，規劃為住宅用地。地塊起價2.14億元，起始樓面價3722元/㎡。股權結構顯示，該公司由北京綠城中稷投資管理咨詢有限公司持股96.875%，舟山海城投資有限公司持股3.125%；其中，前者大股東為舟山綠城房地產開發有限公司，其持股40%。

【物業】

【1】福州：近日，在市物業管理協會第五屆會員大會上，市房管局相關負責人表示，目前《福州市物業管理若干規定》正在修訂，希望行業協會能引領各物業企業積極建言獻策，讓《規定》更貼近實際需求，指引物業管理發展方向。“除此以外，我們也在對物業管理的相關制度進行修改完善，特別是《住宅小區物業企業星級評價辦法》的完善，目前也在征求各物業管理企業的意見。”上述負責人表示，星級評價辦法完善后，希望能更好引領行業的發展，讓企業的服務更加優質、優價。市房管局相關工作人員介紹，星級等級為兩星以下（含兩星）的物業企業，將被列入行業重點監管對象，房管部門加強日常監督檢查，對其申報的星級信息檢查時，對申報材料實行全面檢查。此外，增加對該企業的日常檢查、雙隨機檢查、專項檢查頻次。

【2】海口：日前，海口市住建局公布《海口市物業服務企業信用信息管理辦法（征求意見稿）》，擬對全市物業服務企業實行四等五級信用管理，8月15日前向社會公眾征求意見及建議。征求意見稿指出，信用信息是指物業服務企業在物業服務相關活動中形成的能夠用于評價其信用狀況的信息，包括基本信息、良好行為信息和不良行為信息。其中，基本信息包括企業注冊信息、企業人員信息、在管項目信息3種，公布期限均為長期，分別明確了15項良好行為信息指標、相應加分值；94項不良行為信息指標、相應扣分值等。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、李守巖供稿；張聰審校）

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