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今日看點：

·天津：住房公積金繳存額調(diào)整?最低2180元最高25539元

(資料圖)

·華潤置地：擬發(fā)行20億公司債?用于償還公司有息債務(wù)

·京投發(fā)展：發(fā)行4.4億元公司債?票面利率3.10%

·濟(jì)寧城投嘉華地產(chǎn)：2.4億底價競得兗州2宗商住用地

·綠城中國：競得上海浦東新區(qū)三林濱江別墅用地?地塊面積4.99萬平米

·吉祥服務(wù)退出寶能物業(yè)100%股份，深圳潤和興實業(yè)受讓

【政策·市場】

天津：近日，天津公積金管理中心發(fā)布了《天津市住房公積金管理中心關(guān)于做好2022年住房公積金繳存額調(diào)整工作的通知》。通知主要強(qiáng)調(diào)自2022年7月起，全市住房公積金繳存基數(shù)由2020年職工個人月均工資總額，調(diào)整為2021年職工個人月均工資總額。2022年度住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于2180元，最高不得超過25539元。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及其職工按各11%或各12%的比例繳存住房公積金。其他單位可以根據(jù)自身情況，在5%-12%間自主確定單位和職工的住房公積金繳存比例。單位與職工的住房公積金繳存比例應(yīng)當(dāng)一致。生產(chǎn)經(jīng)營困難單位，可以申請降低住房公積金繳存比例，最低可以降低至1%，或者申請緩繳住房公積金。

【企業(yè)】

【1】華潤置地：7月11日，華潤置地控股有限公司公開了2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第四期）的發(fā)行公告。本期債券分為2個品種，總發(fā)行規(guī)模不超過20億元。其中，品種一簡稱“22潤置06”，為3年期；品種二簡稱“22潤置07”，為5年期。債券將于2022年7月12日網(wǎng)下詢價確定票面例來，將于7月13日開始網(wǎng)下認(rèn)購，起息日為7月14日。債券的牽頭主承銷商、受托管理人為中信證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信建投證券股份有限公司，發(fā)行人主體信用等級為AAA，本期債券品種一評級為AAA，品種二評級為AAA。本期債券募集資金扣除發(fā)行費用后，將用于償還該公司有息債務(wù)及補(bǔ)充流動資金。其中，不超過10億元（含10億元）將用于償還公司有息債務(wù)，不超過10億元（含10億元）將用于補(bǔ)充流動資金。

【2】京投發(fā)展：7月11日，京投發(fā)展股份有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）票面利率公告。本期債券簡稱“22京發(fā)02”，代碼為13752，發(fā)行期限為3年，發(fā)行規(guī)模不超過人民幣4.41億元，票面利率為3.10%。發(fā)行人將按上述票面利率于2022年7月11日-2022年7月12日面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者網(wǎng)下發(fā)行。

【土地】

【1】濟(jì)寧城投嘉華地產(chǎn)：7月11日，濟(jì)寧城投嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以2.4億總成交價競得兗州兩宗商住用地，總出讓土地面積為7萬㎡。第一宗編號為“兗土2022-76號地塊宗地一（SC01-202233）”，位于酒仙橋街道泗河九州大橋以西、規(guī)劃濱河路以北，土地面積67234㎡，土地用途為商服住宅用地，住宅出讓年限為70年、商服出讓年限為40年；規(guī)劃容積率≤2.2，建筑密度≤25%。第二宗編號為“兗土2022-76號地塊宗地二（SC01-202234）”，位于酒仙橋街道泗河九州大橋以西、規(guī)劃濱河路以北，土地面積2826㎡，土地用途為商服住宅用地，住宅出讓年限為70年、商服出讓年限為40年；規(guī)劃容積率≤2.2，建筑密度≤25%。

【2】綠城中國：近日，綠城中國成功競得上海浦東新區(qū)三林濱江10單元地塊。該幅地塊也是前灘南西區(qū)首發(fā)項目。資料顯示，三林濱江10號地塊位于黃浦江濱江一線，分為21-03、21-05兩個子地塊,用地性質(zhì)為Rr1（別墅用地）。據(jù)悉，兩塊宅地土地容積率1.1，地塊占地面積4.99萬㎡，地上計容面積5.49萬㎡，套均面積約270㎡，最大高度18米，共計約203套房源，大概率將會推出低密類別墅產(chǎn)品。

【物業(yè)】

【1】寶能物業(yè)：7月11日，深圳吉祥服務(wù)集團(tuán)有限公司于近日退出深圳市寶能物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“寶能物業(yè)”）100%股份，深圳潤和興實業(yè)有限公司受讓。寶能物業(yè)實際控制人從“香港吉祥物業(yè)服務(wù)有限公司”變更為“中國潤興集團(tuán)有限公司”。

【2】海鴻福船物業(yè)：7月11日，上海海鴻福船物業(yè)管理有限公司（以下簡稱?"海鴻福船物業(yè)"）轉(zhuǎn)讓上海華舟物業(yè)管理有限公司（以下簡稱?"華舟物業(yè)"）51%?股權(quán)，中福醫(yī)養(yǎng)（北京）教育科技有限公司（以下簡稱?"中福醫(yī)養(yǎng)"）受讓。于股權(quán)變更前，華舟物業(yè)由海鴻福船物業(yè)100%持股；于股權(quán)變更后，華舟物業(yè)由中福醫(yī)養(yǎng)持股?51%、海鴻福船物業(yè)持股?49%。華舟物業(yè)成立于1999年8月，注冊資本為?208.25萬元，經(jīng)營范圍含建筑材料銷售；日用百貨銷售；停車場服務(wù)等。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處。（本日要聞由楊驍、胡斌供稿；張聰審校）

標(biāo)簽： 住房公積金