一、住房公積金繳費基數怎么確定?

住房公積金的繳費基數按職工上年度12月份工資總額計算;工資總額應按照國家統(tǒng)計局規(guī)定列入的項目計算。新錄入和調入職工住房公積金的繳費基數是職工本人當月工資總額。實行年薪制職工以職工年薪均分12個月后為基數計算各人和單位的住房公積金月繳存額。

二、住房公積金繳費多少年可以貸款?

連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上。

公積金貸款的條件有：

1、具有合法有效的身份證件;

2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;

4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;

5、購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;

6、建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7、建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;

8、大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;

9、能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10、相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

法律咨詢：

網友：住房公積金可以取出來嗎?

律師：住房公積金在滿足以下情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

其中，按照情形(二)、(三)、(四)提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

最后，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;若無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

更詳細的公積金提取條件以當地住房公積金管理規(guī)定為準。

標簽： 住房公積金繳費基數