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(資料圖)

5月，房地產調控政策出臺節奏放緩，河南房地產市場延續4月的走弱趨勢，多數城市銷售面積環比繼續下降，市場信心不足。6月作為房企年中沖刺關鍵節點，預計項目推盤和促銷力度將加大，有望帶動市場階段性好轉，但市場的持續性修復仍離不開政策的進一步支持。在此背景下，河南房企在2023年1-5月的銷售業績究竟如何？一起看一下數據表現：

2023年1-5月河南省房企銷售業績TOP20

特別聲明：

1.房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-5月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑；

2.數據來源主要依據中指數據CREIS在河南省范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；

3.對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍；

4.對于少數存在較大經營風險和安全性問題的企業，不納入本次統計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1-5月河南省本土房企銷售業績TOP15

特別聲明：

1.房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-5月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑；

2.數據來源主要依據中指數據CREIS在河南省范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；

3.對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍；

4.對于少數存在較大經營風險和安全性問題的企業，不納入本次統計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

優秀房企&標桿價值樓盤解讀

特別聲明：

標桿價值樓盤是在中房指數系統理論體系和架構的基礎上，從新建住宅價格指數樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現、產品創新等方面對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典范代表地位。1

2023年5月全省土地市場解讀

2023年1-5月，河南省共推出各類用地1244宗，規劃建筑面積6787.2萬平米，同比下降28.3%；成交規劃建面5324.2萬平米，同比下降7.7%。其中，全省共推出住宅用地307宗，規劃建面合計為2235.6萬平米，同比下降42.7%；成交規劃建面1704.9萬平米，同比下降19.8%。

分城市來看，5月共11個城市有住宅用地成交，成交規模（按規劃建筑面積計算）前三城市中，周口市共成交9宗住宅用地，規劃建筑面積合計75.69萬平米，成交規模位居全省第一；其次是商丘市，成交9宗住宅用地，規劃建筑面積合計67.98萬平米；安陽市位列第三，成交6宗，規劃建筑面積合計43.39萬平米。成交樓面均價方面，洛陽市以4113元/平的價格位居全省首位；新鄉市以2186元/平位居第二；信陽市以1626元/平位居第三。

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總結與展望

5月，宏觀經濟修復動能繼續呈放緩趨勢，居民收入及就業預期尚無明顯改善，政策調控力度有所減弱，房地產市場調整壓力加大。同時，近期個別房企償債壓力較大、部分地區城投風險上升，也對市場預期形成擾動。6月進入房企年終沖刺關鍵期，項目大力推盤及促銷有望帶動市場熱度回升，但市場要獲得持續性企穩恢復，仍離不開進一步落地全國及地方性房地產支持政策提振市場信心。

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