今日看點：

·安徽寧國：出臺鼓勵生育舉措，二孩補貼1萬元，三孩補1.5萬元

·綠城集團：擬發行不超15億元綠色中期票據?期限不超5年

(資料圖片僅供參考)

·越秀集團：將發行不超20億元公司債?票面利率3.00%及3.55%

·上海建工+保利發展：13.09億競得上海閔行一宗宅地

·綠城+太湖新城發展：19.02億元競得無錫經開區宅地

·華發物業人事變動

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【政策·市場】

安徽寧國：近日，安徽省寧國市《寧國市進一步優化生育政策促進人口長期均衡發展若干舉措（試行）》（以下簡稱《若干舉措》）公開發布，自2023年1月1日起實施。《若干舉措》共有12個方面的內容，目的是“為進一步貫徹落實中央三孩生育政策及配套支持措施，促進市人口長期均衡發展”。其中提出，自2023年1月1日起，同一對夫妻依法生育第二個子女的（夫妻一方為本市戶籍納入常住管理且子女落戶本市），給予一次性育兒補貼10000元；同一對夫妻依法生育第三個子女的（夫妻一方為本市戶籍納入常住管理且子女落戶本市），給予一次性育兒補貼15000元。此外，《若干舉措》還提到，實施再生育輔助技術生育三孩的當前家庭，給予不超過2萬元費用據實補助。

【企業】

【1】綠城集團：4月21日，綠城房地產集團有限公司發布2023年度第二期綠色中期票據募集說明書。本期債券注冊金額為人民幣15億元，本期發行金額為基礎發行規模0億元，發行金額上限15億元，根據發行人的財務狀況和資金需求情況，全部用于綠色項目建設。期限不超過5年，無擔保。債券主承銷商兼簿記管理人兼存續期管理機構為中國郵政儲蓄銀行，聯席主承銷商為招商銀行。

【2】越秀集團：4月21日，廣州越秀集團股份有限公司發布了2023年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期）票面利率公告。本期債券發行規模為不超20億元，分為2個品種，品種一為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權、發行人贖回選擇權和投資者回售選擇權；品種二為10年期。4月10日，發行人與主承銷商在網下向專業機構投資者進行了票面利率詢價，本期債券品種一利率詢價區間為2.70%-3.70%，本期債券品種二利率詢價區間為3.00%-4.00%。最終確定本期債券品種一的票面利率為3.00%，本期債券品種二的票面利率為3.55%。發行人將按上述票面利率于2023年4月21日至2023年4月24日面向專業機構投資者網下發行本期債券。

【土地】

【1】上海建工+保利發展：4月21日，上海首批次集中供地進入第四日。本日擬出讓三宗宅地，均位于閔行區，總出讓面積9.9萬㎡，總起價99.86億元。上海建工房產有限公司和上海保利建錦城市發屬有限公司組成的聯合體以總價13.09億元競得閔行區莘莊社區MHP0-0201單元地塊，折合樓面價48105元/㎡，溢價率8.52%。該地塊出讓面積12957.8㎡，為住宅用地，容積率2.1，建筑面積27211.38㎡，起價12.06億元。該地塊共吸引了16家競買人報名，在經歷8輪競價后到達中止價，地塊最終由上海建工和保利發展聯合體以一次性報價13.09億元競得。

【2】綠城+太湖新城發展：4月21日，無錫2023年第一批次集中出讓，6宗地總起價60.1億，總出讓面積22.13萬平方米，包括梁溪區（3宗）、新吳區（1宗）、經開區（2宗）。其中，具區路與貢湖大道交叉口東南側地塊出讓面積40580.3平方米，容積率2.4，建筑面積97392.72平方米，為住宅用地。起價190247萬元，起始樓面價19534元/平方米，上限價格204524萬元，上限樓面價21000元/平方米。該地塊已成交，無錫城奧置業有限公司（綠城&太湖新城發展）以190247萬元競得，樓面價19534元/㎡。企查查資料顯示，該公司成立于2022年，企業注冊資本1000萬人民幣。無錫新都房產開發有限公司持有其99%股權。

【物業】

【1】華發物業：華發物業服務發布人事變更公告。自2023年4月20日起，謝輝先生已辭任執行董事；鄒超勇先生已辭任非執行董事；張勇先生已辭任公司副總裁；戴戈纓先生已獲委任為執行董事；羅彬女士已獲委任為執行董事；周冬先生不再擔任聯席公司秘書；及顧遠平先生（執行董事），已獲委任為聯席公司秘書。陳秀玲女士將繼續擔任聯席公司秘書。

【2】金科服務：石家莊派玖建材銷售有限公司等7家公司向金科智慧服務集團股份有限公司轉讓石家莊新東方物業服務有限公司100%股份。新東方物業成立于2004年4月9日，法定代表人為席剛，注冊資本為50萬元人民幣，該公司經營范圍包括物業管理服務、房屋中介服務、家政服務、機電保養服務等。此前，新東方物業股權由石家莊派玖建材銷售有限公司、河北專互商貿有限公司、石家莊億好家商貿有限公司等七家企業分別持有。

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