今日看點：

·河南：加大科創領域金融和房地產市場金融支持

·合肥建投集團：20億元中票完成發行?利率為3.2%

(資料圖片僅供參考)

·中國金茂：完成發行5億元中票?利率為3.7%

·寧波：2023年第一批集中供地掛牌10宗地塊?總起價42.25億元

·溫州：2023年擬出讓85宗經營性用地?總面積4176畝

·珠江股份重組草案獲股東大會通過

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【政策·市場】

河南：近日，河南省地方金融工作會議在鄭州召開。會議部署了2023年重點任務。要強化重點領域薄弱環節金融支持，優化市場主體金融服務，加大科創領域金融和房地產市場金融支持，實施支持鄉村振興專項行動，深化線上常態化銀企對接，推動全省新增貸款7000億元以上。會議還強調提高直接融資比重。大力培育企業上市，加大上市公司再融資力度，擴大債券融資規模，推動鄭商所優勢再造，充分發揮區域股權市場功能，爭取全年新增境內外上市公司20家。深化地方金融改革，堅持市場化、法治化，抓重點、補短板、強弱項，推進農信社改革和城商行高質量發展。強化地方金融組織監管，健全完善監管制度，實施全鏈條監管，提升地方金融組織規范發展水平，推動地方金融組織在經濟高質量發展中發揮更大作用。

【企業】

【1】合肥建投集團：3月10日，合肥市建設投資控股(集團)有限公司2023年度第一期中期票據發行情況公告披露，本期債券簡稱“23合建投MTN001”，實際發行總額20億元，利率為3.2%，期限5年，將于2028年3月10日到期兌付。合肥市建設投資控股(集團)有限公司于3月8日發行了本期債券，申購價格區間為3.1%-4.0%，有效申購家數10家，有效申購金額21.3億元。主承銷商及簿記管理人為中信銀行，聯席主承銷商為興業銀行。

【2】中國金茂：3月10日，中國金茂(集團)有限公司2023年度第一期中期票據發行情況公告披露，本期債券簡稱“23金茂MTN001”，實際發行總額5億元，發行利率3.7%，期限3年，將于2026年3月10日到期兌付。中國金茂（集團）有限公司于2023年03月08日發行了本期債券，申購價位區間為3.60%-4.30%，有效申購金額5億元，有效申購家數7家。債券主承銷商及簿記管理人為興業銀行，聯席主承銷商為杭州銀行。

【土地】

【1】寧波：3月10日，寧波市自然資源和規劃局發布國有建設用地使用權拍賣出讓公告。據悉，寧波2023年第一批集中供地10宗地塊將于3月31日開拍，共包含鎮海區、鄞州區各3宗地塊，奉化區2地塊，北侖區及高新區各1地，總起價約42.25億元，總土地面積約39.24萬平方米。鄞州區JD10-A5-1地塊起價最高，達12.84億元。該宗地面積2.91萬平方米，建筑面積6.11萬平方米，用途為城鎮住宅及配套用地。北侖區BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地塊為面積最大1宗地塊，總面積12.46萬平方米，建筑面積31.15萬平方米，起價4.05億元，用途為城鎮住宅及配套用地。據公告，本次出讓地塊均實施裝配式建筑，住宅可不采用鋼結構體系，不享受預制外墻、疊合外墻墻體等不計容積率的獎勵政策。本次拍賣出讓地塊設定土地上限價格（溢價率不高于15%），當地塊競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得入選人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過搖號的方式確定競得入選人。

【2】溫州：近日，溫州市自規局發布《2023年溫州市區經營性用地出讓計劃清單》，合計85宗地塊，合計面積4176畝。擬出讓的涉宅用地里，包含了中央涂、未來科技島、瑤溪南、甌海中心區等熱門板塊，也有梧田、茶山等斷供板塊。其中，宅地（含商住）36宗，總用地面積2805畝，占比67.2%。2022年全年溫州市區成交經營性用地71宗，總用地面積3156畝，總成交金額363.5億元。若此次計劃推出85宗地塊全部成功出讓，同比去年用地面增加1020畝，增幅32%。按區域看，綠城區計劃推出46宗地塊，總面積1694.2畝最多，占比40.6%；其次是龍灣區，17宗地塊總面積976.7畝占比23.4%；甌海區推出16宗地塊952.9畝排第三。

【物業】

【1】珠江股份：珠江股份(600684)資產重組再獲進展，3月10日晚間，公司披露的公告顯示，當日股東大會審議通過了《關于公司重大資產置換及重大資產出售暨關聯交易方案的議案》等議案。根據重組草案，珠江股份擬將所持有的房地產開發業務相關的資產負債置出，置入珠實集團與珠江健康合計持有的珠江城市服務100%股權，估值差額部分以現金進行補足。本次交易后，珠江股份將實現業務轉型，聚焦運營更加穩健、盈利更加穩定的物業管理與文體運營服務。

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