今日看點：

·河南駐馬店：擬出臺房地產新規29條?推行住房公積金貸款“帶押過戶”

·平安不動產：擬發行15億元期超短期融資券?期限120天

(資料圖)

·中華企業：發行22億元中期票據?利率3.82%、期限3年

·杭州：掛牌2023年二批次地塊共10宗?將于3月29日集中出讓

·佛山：南海推介25宗宅地共約2000畝?重點改造項目14項

·華僑城物業聯合藍呈實業于上海新設物業公司

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【政策·市場】

河南駐馬店：2月28日，河南駐馬店市住建局發布《駐馬店市人民政府關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，共29條規定，優化房地產市場調控措施，因城施策，充分釋放政策紅利，并向社會征求意見。其中提出，全面推行“交房即交證”。通過信息共享、優化流程、并聯審批、限時辦結等方式，綜合運用“互聯網+不動產登記”，將全市城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全部納入“交房即交證”服務項目清單，推動新建商品房完成首次登記時，即能夠依據購房人申請辦理轉移登記。推行住房公積金貸款“帶押過戶”。為有效降低二手房交易資金和時間成本，住房公積金繳存職工在押房產在交易過程中，無需提前還款辦理解押手續，可申請辦理住房公積金貸款“帶押過戶”業務。執行“認貸不認房”政策。對已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。有一套住房貸款未結清，再次申請貸款購買商品住房的，執行二套房貸款政策。

【企業】

【1】平安不動產：2月28日，平安不動產有限公司2023年度第一期超短期融資券發行文件發布。本期債券發行總額15億元，期限120天，無擔保，上海新世紀資信評估投資服務有限公司，給出的主體評級為AAA。債券發行人是平安不動產有限公司，主承銷商兼簿記管理人是上海銀行股份有限公司，聯席主承銷商是華夏銀行股份有限公司。

【2】中華企業：2月28日，中華企業股份有限公司發布2023年度第一期中期票據發行情況公告，債券簡稱：23中華企業MTN001，債券代碼：102380317。本期債券計劃發行總額/實際發行總額為人民幣22億元，發行利率3.82%，于2023年2月27日起息，2026年2月27日兌付，期限3年。其中，合規申購家數17家，合規申購金額42.3億元；有效申購家數13家，有效申購金額22.1億元。申購價位區間3.5%-4.8%。

【土地】

【1】杭州：2月27日，據杭州市規自局公告，杭州掛牌2023年第二批次地塊，將于3月29日集中出讓。此次共推出10宗涉宅地，總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬方，總起價131.4億元。分布在拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區、和臨平區。其中，余杭區掛牌量價最多，推出2宗地塊，總起價35.3億元，總體量19.5萬方；其次是錢塘區2宗地塊，總起價32.7億元排第二，總體量18.9萬方；蕭山區同樣推出2宗地塊，總起價30.1億元，總體量15.8萬方。此次推地規模環比今年首批減少，其中建筑面積減幅20%，總起價減幅21.2%。地塊出讓方式延續“限房價、限地價+搖號”的方式，上限溢價率12%。

【2】佛山：2月27日，佛山市南海區舉行了2023年城市更新（“三舊”改造）項目及土地推介會，此次推介會是南海區連續舉辦的第12屆城市更新（“三舊”改造）項目和土地推介會。本次推介會共推介項目186項，共約6.8萬畝，其中重點推介改造項目14項，約10034畝，包括“三舊”改造項目、村級工業園改造項目等類型。此外，2023年南海區推出25宗住宅用地，合計約2000畝，涵蓋禪桂核心區、廣佛灣核心區、里水展旗峰、獅山南國桃園、丹灶翰林湖、西樵聽音湖、九江儒林灣等諸多熱門板塊。本次推介會重點推介商住出讓地塊11宗，合計約1284畝。據了解，本次南海推介會共計吸引了30多家房企與會，既包括保利、越秀、招商蛇口、華僑城、佛山建發等國央企，也有綠城、萬科、金地、金地、碧桂園等品牌民企，還有本土房企的影子，包括東建、海逸等。

【物業】

【1】華僑城物業：華僑城物業（集團）有限公司（以下簡稱“華僑城物業”）聯合上海藍呈實業有限公司（以下簡稱“藍呈實業”）共同成立上海華僑城藍灣物業服務有限公司（以下簡稱“華僑城藍灣物業”）。華僑城藍灣物業成立于2023年2月28日，注冊資本1000萬元，法人代表為丘學梅，經營范圍包括：物業管理;家政服務;白蟻防治服務等。

【2】宏泰物業：山東宏泰物業發展有限公司新增一則對外投資。投資企業為山西宏坤物業管理有限公司，投資比例為100%。山西宏坤物業管理有限公司成立于2023年2月20日，法定代表人為盧玉珠，注冊資本為100萬元人民幣，經營范圍包括物業管理;住房租賃;柜臺、攤位出租等。

標簽： 住房公積金貸款 河南駐馬店