背靠小橫琴山、面向天沐河，“澳門新街坊”項目現場熱火朝天——塔吊牽引建材上落，施工車輛頻繁來往，工人正為外墻貼上白色鋁合金板。該項目坐落于橫琴粵澳深度合作區的中心位置，距橫琴口岸僅需約6分鐘車程。不久的將來，這里會成為不少澳門居民安居樂業的新家園。

“目前‘澳門新街坊’主體結構已封頂，住宅單位精裝修以及外墻飾面已開始施工。整個項目將于今年下半年竣工驗收，預計年內可開售。”澳門都市更新股份有限公司橫琴“澳門新街坊”項目負責人陳潤锜說。

新家園??

(相關資料圖)

營造趨同澳門的生活環境

“澳門新街坊”是粵澳兩地攜手合作，首個為澳門居民建設的融合優質居住空間、教育、衛生、社會服務的綜合民生工程，占地面積逾19萬平方米，總建筑面積約62萬平方米。

陳潤锜說，“澳門新街坊”以兩房和三房戶型為主，適應澳門居民的“剛需”，預計可以提供約4000套住房，以及超過200套人才房。

按照規劃，“澳門新街坊”內設有4000多個汽車車位、逾2500平方米會所面積，建設超過3000平方米的兒童玩樂設施及球場等體育活動場地，配套設施適合不同類型家庭的需要，打造一個能容納1.2萬至1.5萬人的宜居生活圈。“澳門新街坊”還預留了5000平方米商業面積，可提供約60個鋪位，服務日常生活所需，推動開放多元化零售業態落戶。為了便利市民出行，各棟樓宇及配套設施均由風雨連廊連接。

來到“澳門新街坊”的西南角，陳潤锜指著已經封頂的建筑介紹：“這是項目配套的學校，幼兒園將開設12個班、小學將開設18個班，采用澳門的教學模式。”此外，“澳門新街坊”還規劃了衛生站、長者服務中心及家庭綜合服務中心等民生設施，充分對接澳門教育、醫療、社會服務等民生公共資源。

“項目建成后，相關配套設施將交予澳門特別行政區政府指定的機構運營。運作模式和整體保障體系均采用澳門標準，提升澳門居民的居住環境質量，營造趨同澳門的生活環境，為在合作區工作生活的澳門居民創造便利條件。”陳潤锜說。

高品質??

采用高效環保預制組件技術

“澳門新街坊”于2021年全面動工，去年年底已完成27棟住宅樓宇及學校結構封頂。

“澳門新街坊”采用高效環保預制組件技術，住宅單位采用大量預制構件建造，包括8000多個預制凸窗、1000多個預制樓梯，而預制間墻更達17.5萬件。陳潤锜生動地形容：“我們用‘砌積木’的方式，建設了4000多個單位。”

預制件的施工方式有利于控制項目的整體質量及效率，從構件生產、成品質量檢查、出廠運輸到工地安裝作業，均經過嚴格的監控。

同時，該項目整體采用預制混凝土構件及鋁模板技術的結合，相較于傳統的施工作業，能大量減少木模板等建筑廢料，達到節能減排的效果。“澳門新街坊”還建有大型綠色休憩區，綠化比率達35%，公共區域的街燈、欄桿還將融入葡式石面等澳門特色元素。

“我們相信，項目建設的推進，將有助提升橫琴粵澳深度合作區的人氣、商氣、煙火氣。”陳潤锜說。

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