極目新聞記者 曹雪嬌

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近日，據(jù)媒體報道，廣州地區(qū)多家銀行對個人房貸推出延期還貸業(yè)務(wù)，有銀行可向客戶提供延期一年還貸的服務(wù)，且不上報征信逾期。

對此，有專家表示，銀行推出延期還貸的服務(wù)更偏向“救急”，不具備普惠性。不過也可以在一定程度上緩解部分人的還貸壓力，減少斷供現(xiàn)象。

廣州地區(qū)多家銀行推出延期還貸業(yè)務(wù)

近日，據(jù)廣州日報報道，包括農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、工商銀行、民生銀行、廣州農(nóng)商行等在內(nèi)的廣州地區(qū)多家銀行對個人房貸推出延期還貸業(yè)務(wù)，且在延期時間內(nèi)的逾期還款記錄不上報逾期記錄。

據(jù)了解，可以申請個人房貸延期還款的人群主要包括五類，分別是參加疫情防控工作人員；因感染新冠肺炎住院治療或者隔離人員、疫情防控需隔離觀察人員；因封城封路等客觀原因出現(xiàn)臨時還款困難的客戶；受疫情影響較大行業(yè)的從業(yè)人員、小微企業(yè)主、個體工商戶、農(nóng)戶等；以及其他疫情原因無法及時償還貸款的特殊困難群體等。申請延期還貸，需提供個人身份證明相關(guān)材料、受疫情影響收入下降的證明及隔離通知等。

可申請延期歸還貸款的幾類人群（圖源:網(wǎng)絡(luò)）

各家銀行推出的延期貸款服務(wù)也有所不同。大部分銀行所推出的延期服務(wù)，并非延長貸款周期，過了寬限期限后，貸款客戶需要一次性還完本息，或者將未還貸款分攤到以后的月供中。比如農(nóng)行可以向客戶提供賬單計劃調(diào)整、延長寬限期等服務(wù)，客戶可申請一段時間內(nèi)歸還貸款本金和利息，延期時間可1個月至12個月，且在寬限期間內(nèi)不計罰息復利；民生銀行貸款客戶有申請延期還款和延長貸款期限兩種選擇，延長期限最長不超過12個月……

已有市民致電銀行了解詳情

12月5日，廣州市民何先生向極目新聞記者介紹，疫情期間，他在家中封控了半個月左右，這次看到可以延期還貸的消息，便趕緊聯(lián)系了工商銀行的貸款經(jīng)理。

“我是在工商銀行貸的款，貸款經(jīng)理告訴我最多可以延期6個月，不過我只能申請本金這一部分延期，利息還要按時還。”何先生表示，他當初買房申請的是純商業(yè)貸款，每個月還的絕大部分貸款都是在還利息，本金在貸款中的占比較小，按此標準，是否延期對他而言區(qū)別不大。

因聽到銀行的客戶經(jīng)理說要申請需要提交一些證明材料，何先生還準備找時間聯(lián)系一下銀行方面，詳細了解這個政策。

當日下午，極目新聞記者致電工商銀行在廣州的多家支行，工作人員表示，客戶可以致電貸款支行信貸部，向工作人員了解延期貸款的具體事項。

另一位廣州市民杜女士（化姓）則在社交平臺表示，她也給自己貸款的建設(shè)銀行打電話詢問了此事，工作人員告訴她可以申請延期半年，時間到了再將本金和利息全部補上，不過還需要額外出一部分利息。

延期還貸可在一定程度上減少斷供

對此，中指研究院華中市場研究中心主任李國政接受極目新聞記者采訪時表示，從各家銀行目前發(fā)布的情況來看，本次延期還貸具有一定的惠民屬性，但更偏向于“救急”性質(zhì)。

廣州地區(qū)多家銀行推出的延期還款政策，其實此前已經(jīng)在國內(nèi)多個城市實施過。可能這種延期還款的方式與大家想象中的延期方式有所不同，大部分銀行沒有延長總還款期數(shù)，貸款人可以在延期時間過后的第一個月把本金、利息全部還了，或者將這些延期貸款分攤到后續(xù)還貸過程中。這在一定程度上可以緩解一部分人的經(jīng)濟壓力，等資金周轉(zhuǎn)過來，便可以將欠下的貸款換上，這也能在一定程度上減少斷供現(xiàn)象。

“不過，目前來看各城市推出的延期還貸服務(wù)還不具備普惠性，其實這兩年‘房奴’一直在呼吁，銀行是否能考慮調(diào)整貸款利率。”李國政說。

（來源：極目新聞）

標簽： 廣州多家銀行允許延期還貸 專家可一定程度上減少斷供