【中指產(chǎn)品】開發(fā)云數(shù)據(jù)中心新增“產(chǎn)業(yè)政策”模塊，支持關(guān)鍵詞、標題搜索！→戳這里試用

掛牌轉(zhuǎn)讓未成功后，山東高速（600350.SH）決定以非公開轉(zhuǎn)讓方式出售全資子公司。

(資料圖片)

11月28日晚間，山東高速披露兩份轉(zhuǎn)讓公告，以21.35億元向福山控股集團轉(zhuǎn)讓所持有的煙臺合盛100%股權(quán)及債權(quán)；此外，公司還將以不低于2.89億元掛牌底價轉(zhuǎn)讓濟東發(fā)展60%股權(quán)。

山東高速表示，上述兩項資產(chǎn)處置，是基于公司的戰(zhàn)略升級和盤活存量資產(chǎn)，若進行順利，將為山東高速帶來至少共計24.24億元的貨幣資金。

截至9月30日，山東高速的貨幣資金為35.08億元。

此次山東高速轉(zhuǎn)讓的子公司煙臺合盛主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務，但山東高速的主要營收來源為交通基礎(chǔ)設(shè)施的投資運營以及高速公路產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)行業(yè)的股權(quán)投資。

2022年前三季度，山東高速實現(xiàn)通行費收入（含稅）74.94億元，與2021年前三季度持平，占2022年前三季度總營收比重為61.99%；公司實現(xiàn)投資收益8.93億元，同比增長13.76%。

↓相關(guān)報告下載↓

中指丨2022年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

中國房地產(chǎn)市場月報2022年10月

中指丨再發(fā)利好！預售資金監(jiān)管優(yōu)化舉措來了

《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2022年10月）》

2022年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

擬24億轉(zhuǎn)讓子公司

山東高速計劃剝離房地產(chǎn)業(yè)務，聚焦交通和股權(quán)投資主業(yè)。

11月28日晚間，山東高速披露轉(zhuǎn)讓公告，以21.35億元向福山控股集團轉(zhuǎn)讓所持有的煙臺合盛100%股權(quán)及債權(quán)。

具體來看，山東高速的全資子公司投資公司擬通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，向福山控股集團轉(zhuǎn)讓所持有的煙臺合盛公司100%股權(quán)及債權(quán)，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為671.38萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為21.29億元。

資料顯示，煙臺合盛公司為投資公司的全資子公司，2014年1月，投資公司以9997.22萬元收購了煙臺合盛公司100%股權(quán)，取得夾河島片區(qū)獨家開發(fā)權(quán)。

2013年—2015年，煙臺合盛公司以11.56億元取得初始地塊849.48畝土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。政府因水源地問題先后兩次調(diào)整規(guī)劃，投資公司按等價值置換原則，共取得了5宗土地(約380畝)價值14.80億元，但項目因規(guī)劃問題一直未能開發(fā)建設(shè)。

2017年，山東高速曾在董事會上審議通過了煙臺合盛的掛牌轉(zhuǎn)讓議案，轉(zhuǎn)讓煙臺合盛100%股權(quán)，掛牌底價不低于1.05億元，并且規(guī)定了受讓方需代煙臺合盛償還投資公司為煙臺合盛提供的股東借款本金及利息超過10.94億元。

但最終，山東高速的上述掛牌轉(zhuǎn)讓并未成功，截至2022年6月末，相關(guān)的《產(chǎn)權(quán)交易合同》已經(jīng)解除。

此外，根據(jù)最新的轉(zhuǎn)讓公告，煙臺合盛的資產(chǎn)總額為19.1億元，所有者權(quán)益為-2.92億元。事實上，煙臺合盛在2021年已經(jīng)沒有營業(yè)收入，2022年前九個月，煙臺合盛營收依然為0，凈利潤虧了4.51萬元。

在同一天，山東高速還將其子公司投資公司持有的濟東發(fā)展60%股權(quán)擺上了貨架，擬以不低于2.89億元掛牌底價轉(zhuǎn)讓。

山東高速表示，上述兩項資產(chǎn)處置基于山東高速的戰(zhàn)略升級和盤活存量資產(chǎn)，粗略計算，若轉(zhuǎn)讓進行順利，將為山東高速帶來至少共計24.24億元的貨幣資金。

長期股權(quán)投資收益增39.02%

公開資料顯示，山東高速成立于1999年，并于2002年3月登陸上交所，公司主要從事交通基礎(chǔ)設(shè)施的投資運營，以及高速公路產(chǎn)業(yè)鏈上、價值鏈上相關(guān)行業(yè)、金融、環(huán)保等領(lǐng)域的股權(quán)投資。

2022年前三季度，山東高速實現(xiàn)營業(yè)收入120.89億元，較2021年前三季度（未重述）增長20.82%，實現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤22.78億元，較2021年前三季度（未重述）增長10.32%，實現(xiàn)投資收益8.93億元，較2021年前三季度（未重述）增長13.76%。

其中，山東高速2022年前三季度實現(xiàn)通行費收入（含稅）74.94億元，與2021年前三季度持平，占2022年前三季度總營收比重為61.99%。同期，山東高速軌道交通集團實現(xiàn)營收31.31億元，營收占比為25.90%。

值得一提的是，在投資收益中，長期股權(quán)投資收益為5.99億元，同比增長39.02%。

根據(jù)三季報，山東高速長期股權(quán)投資的公司包括威海銀行、東興證券、粵高速A和龍馬環(huán)衛(wèi)。

截至2022年三季末，山東高速的長期股權(quán)投資資產(chǎn)146.28億元，較期初的137.37億元，同比增長了6.49%。

此外，投資收益中的交易性金融資產(chǎn)在持有期間的收益為4720.11萬元，同比增長32.53%；不過由于債權(quán)投資的利息減少，拖累整體投資收益增長放緩至13.76%。2022年前三季度，債權(quán)投資收益2.47億元，同比減少了22.46%。

需要關(guān)注的是，山東高速在2022年以來貨幣資產(chǎn)減少了12.26億元，截至9月末為35.08億元；另外，前三個季度經(jīng)營活動現(xiàn)金流同樣減少了5.31億元，至47.08億元；與此同時，應收賬款卻在9月末較年初增加了9.77億元至24.72億元。

不過，有業(yè)內(nèi)人士表示，若山東高速上述轉(zhuǎn)讓子公司的計劃能夠順利完成，將大幅改善公司2022年現(xiàn)金流趨緊的狀況。

標簽：