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我們都知道，無論是用住房公積金貸款買房，還是以其它名義提取公積金都是需要具備一定條件的，那么用公積金貸款買房后還能提取余額嗎？公積金怎么提取還房貸？

用公積金貸款買房后還能提取余額嗎？

【資料圖】

購(gòu)房用公積金貸款后可以提取余額。一般來說，公積金貸款后提取余額要滿足相應(yīng)的要求：如需要購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，或者離休、退休的、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居、償還購(gòu)房貸款本息等情況，可以提取公積金。不同的地區(qū)，因?yàn)檎卟煌韵嚓P(guān)的條件要求也可能會(huì)有所差別。

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公積金怎么提取還房貸？

公積金要提取出來用以償還房貸的話，客戶去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)即可。業(yè)務(wù)辦好之后銀行自會(huì)從客戶的公積金賬戶里扣取相應(yīng)金額用于償還房貸本息。

而客戶在辦理的時(shí)候有兩種方式可以選擇，一種是“月沖”，即每月固定時(shí)間從公積金賬戶里扣款用以償還房貸當(dāng)月應(yīng)還本息；一種是“年沖”，即每年一次性扣除公積金賬戶里的相應(yīng)余額用以沖抵應(yīng)還本金。

需要注意，其實(shí)客戶可以在申辦房貸、簽訂借款合同的同時(shí)辦理公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。不過辦理后等到房貸放款下來，客戶首月通常還是得用自有資金來進(jìn)行還款，而公積金一般是從次月才開始對(duì)沖還貸。

而如果公積金賬戶里余額不足了，銀行屆時(shí)還會(huì)從綁定的還款銀行卡里扣除相應(yīng)資金用以償還房貸。

房貸還清還可以提取公積金余額嗎？

房貸還清了，還可以提取住房公積金的，具體的提取所需的材料要參考當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定和要求提供。不同城市的公積金管理中心的要求有差異性的。只要符合當(dāng)?shù)毓e金提取條件，是可以提取公積金賬戶余額的，這個(gè)與房貸是否還清無直接關(guān)系。住房公積金管理中心一般自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

標(biāo)簽： 公積金貸款