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廣州對住房租賃標(biāo)準(zhǔn)作出新規(guī)定。

9月16日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市公安局、廣州市來穗人員服務(wù)管理局、廣州市消防救援支隊(duì)聯(lián)合印發(fā)《廣州市住房租賃標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》，通知自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期5年。

通知明確出租用于居住的房屋，承租人人均使用面積不得低于5平方米（不含廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室）。

出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間不得出租供人員居住。住房租賃企業(yè)按相關(guān)規(guī)定改造租賃住房的，不得損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)影響房屋安全。按規(guī)范設(shè)置防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施、防水功能、排污功能完好有效，不得將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。

允許符合條件的商業(yè)、辦公、旅館、廠房，倉儲(chǔ)（不含三類工業(yè)用地和三類物流倉儲(chǔ)用地）、科研教育等非居住存量房屋按有關(guān)規(guī)定改建為租賃住房。改建后的租賃住房的用水、用電、用氣價(jià)格可以按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

通知規(guī)定內(nèi)容不適用于時(shí)租房、日租房、民宿、公共租賃住房、公有住房、政府或政府委托的實(shí)施機(jī)構(gòu)的人才公寓。

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