三亞印發農村閑置宅基地盤活利用管理辦法 多方式流轉宅基地經營

6月19日，觀點新媒體從三亞市政府網站獲悉，《三亞市農村閑置宅基地盤活利用管理辦法（試行）》已于6月7日印發，辦法將自2022年7月7日起施行，有效期至2025年7月6日。

據悉，《辦法》提出宅基地盤活利用，在宅基地收回、退出和整治的基礎上，農村集體經濟組織采取出租、入股或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉宅基地經營權，由宅基地經營權流轉的受讓方開發利用宅基地，以此促進農民增收和產業發展。

(資料圖片僅供參考)

此外，《辦法》稱，農村集體經濟組織有權依法決定宅基地經營權是否流轉，以及流轉的對象、方式、期限等。宅基地經營權流轉的受讓方可以是本集體經濟組織成員、本集體經濟組織以外的組織或者個人，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

另值得注意的是，《辦法》指出，農村集體經濟組織盤活利用閑置宅基地的，應當與受讓方在協商一致的基礎上簽訂宅基地經營權流轉合同；農村集體經濟組織與受讓方就宅基地經營權流轉的方式、期限、價款等進行協商并簽訂流轉意向協議書。

南寧推介57幅商住用地和商服用地 面積約3260畝

6月18日，2022年南寧市土地規劃和城市更新項目推介簽約儀式暨“置業綠城 邕有未來”住房展在南寧國際會展中心舉行。

在土地推介方面，南寧市共推出57幅優質的商住用地和商服用地，面積約3260畝，涵蓋青秀區、興寧區、西鄉塘區、江南區、良慶區、邕寧區6個城區，重點分布在鳳嶺、興寧東、五象和沙井4個區域。

南寧市實行“用地預申請”制度，預申請人最高只需繳納2000萬元購地保證金即可參加土地競買。二是完善地塊公共配套和基礎設施。統籌規劃建設“家門口”的學校、醫院、公園、市政道路等。

另外，南寧市將陸續向市場投放幾百畝位于青秀區和五象新區的稀缺住宅用地。同時，加大醫養地產、文化體育旅游地產和專業市場等綜合用地供應力度。

展會當天，南寧市簽約共涉及合同額2355億元。其中，完成了5個城市更新項目投資合作協議簽約，合同金額約166億元；完成了6個城市更新項目融資協議簽約，合同金額約255億元；各城區、開發區還與意向投資企業簽訂了城市更新戰略合作協議，涉及資金1928億元。

深圳勤誠達集團簽約廣州黃埔長龍片舊改項目 總體量約52萬平

6月17日，廣州市黃埔區長嶺街水西社區長龍片舊村改造項目合作企業簽約儀式舉行，深圳市勤誠達集團有限公司與廣州國旭房地產有限責任公司聯合體正式簽約成為水西社區長龍片舊村改造項目合作企業。

觀點新媒體獲悉，長龍項目位于黃埔區中部的科學城片區，廣汕快速路兩側，西至廣佛肇高速出入口，東至京港澳高速，北看大邏山，南靠下嶺山，項目總體量約52萬平方米。

據了解，勤誠達將結合長龍村的地理位置特色，以建筑與自然相融的理念，將項目打造成為集住宅、商業、辦公、教育等配套于一體的生態宜居城市綜合體。

另據資料顯示，黃埔區是廣州四大創新集聚區之一，而長龍項目位于廣州市黃埔區中部的科學城片區，“廣州科學城、智慧城、知識城”三大產業板塊輻射區內，是黃埔區產業創新發展的重要一環。

值得注意的是，于2020年-2022年兩年時間，勤誠達已在廣州荔灣區、黃埔區、增城區簽下了6個城市更新項目。

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