6月13日，湖北省襄陽(yáng)市市住建局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市地方金融工作局、市行政審批局、市住房公積金中心、中國(guó)人民銀行襄陽(yáng)市中心支行、襄陽(yáng)銀保監(jiān)分局等八個(gè)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于做好促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），推出7條措施，促進(jìn)房地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

優(yōu)化公積金貸款政策方面，《通知》明確，簡(jiǎn)化套數(shù)認(rèn)定，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”。對(duì)繳存職工既無(wú)住房公積金貸款記錄又無(wú)尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款的，比照二套房貸款政策執(zhí)行。

同時(shí)，提高貸款額度。按照新的政策要求，住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元，其中購(gòu)買(mǎi)首套住房，貸款額度暫不執(zhí)行住房公積金存貸掛鉤政策。

降低首付比例方面，《通知》要求，首套房首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%調(diào)整為不低于30%。

加大金融信貸支持力度方面，按照新的《通知》，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例由30%降為20%；對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，最低首付款比例為30%。

同時(shí)，降低商貸利率，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

【資料圖】

對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

新政還提及鼓勵(lì)人才引進(jìn)，政府給予購(gòu)房補(bǔ)貼。《通知》顯示，為支持群眾購(gòu)買(mǎi)首套房，鼓勵(lì)更多來(lái)（返）襄就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居襄陽(yáng)，政府對(duì)這兩類群體在購(gòu)買(mǎi)住建部門(mén)征集的現(xiàn)房時(shí)，將給予相應(yīng)補(bǔ)貼。

《通知》明確規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)首套普通新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套2萬(wàn)元的補(bǔ)貼；符合襄陽(yáng)市人才安居保障相關(guān)規(guī)定，對(duì)新來(lái)襄（返襄）就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，依據(jù)人才類別分別享受15萬(wàn)元、12萬(wàn)元、8萬(wàn)元、6萬(wàn)元不等的一次性購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券。

標(biāo)簽： 湖北襄陽(yáng)住房公積金貸款最高70萬(wàn)元 二套房首付比例三成