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【資料圖】

8月9日，無錫四批次土拍完成出讓，共9宗涉宅地塊，涉及經(jīng)開區(qū)1宗、梁溪區(qū)3宗、錫山區(qū)1宗、惠山區(qū)1宗、濱湖區(qū)1宗、新吳區(qū)2宗。總出讓面積約41萬㎡，總建筑面積60.8萬㎡，總起價(jià)75.95億。

從成交結(jié)果來看，9宗宅地最終全部以底價(jià)成交，攬金75.95億，成交樓面均價(jià)12499元/㎡。

惠山區(qū)西石路與天錦路支路交叉口東南側(cè)地塊出讓面積75224.9㎡，容積率1.8，建筑面積135404.82㎡，為住宅用地。起始價(jià)14.22億，起始樓面價(jià)10500元/㎡。該地塊由無錫廣廈置業(yè)有限公司（惠盛投資）以底價(jià)?14.22億競得，樓面價(jià)10500元/㎡。

新吳區(qū)2宗：

泰伯大道與新洲路交叉口西北側(cè)地塊出讓面積60887.4㎡，容積率1.6，建筑面積97419.84㎡，為住宅用地。起始價(jià)10.72億，起始樓面價(jià)11000元/㎡。該地塊由無錫梅里古鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)10.72億競得，樓面價(jià)?11000元/㎡。

長江路與龍山路交叉口東南側(cè)地塊出讓面積13786.7㎡，容積率1.9，建筑面積26194.73㎡，為住宅用地。起始價(jià)3.35億，起始樓面價(jià)12800元/㎡。該地塊已成交，無錫市新發(fā)錦湖置業(yè)有限公司（新發(fā)集團(tuán)）以底價(jià)3.35億競得，樓面價(jià)12800元/㎡。

經(jīng)開區(qū)震澤路與華誼路交叉口西北側(cè)地塊出讓面積21864㎡，容積率2，建筑面積43728㎡，為住宅用地。起始價(jià)8億，起始樓面價(jià)18300元/㎡。該地塊由無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司（太湖新城發(fā)展）以底價(jià)競得，樓面價(jià)18300元/㎡。

梁溪區(qū)3宗：

盛岸路與規(guī)劃道路交叉口東南側(cè)地塊出讓面積31748.9㎡，容積率1.2，建筑面積38098.68㎡，為住宅用地。該地塊由無錫文旅產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展有限公司以底價(jià)競得。

規(guī)劃道路與山東浜交叉口東南側(cè)地塊出讓面積34239.4㎡，容積率1.3，建筑面積44511.22㎡，為住宅用地。起始價(jià)9.35億，起始樓面價(jià)21000元/㎡。該地塊由無錫文旅產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展有限公司以底價(jià)9.35億競得，樓面價(jià)21000元/㎡。

智泰路和金石東路交叉口東北側(cè)地塊出讓面積44940.8㎡，容積率1.8，建筑面積80893.44㎡，為商住用地，商業(yè)占比不小于5%。起始價(jià)12.65億，起始樓面價(jià)15635元/㎡。該地塊由梁城美景科技發(fā)展（江蘇）有限公司以底價(jià)12.65億競得，樓面價(jià)15635元/㎡。

錫山區(qū)鵝湖鎮(zhèn)錫甘路東、新園路北地塊出讓面積39080㎡，容積率1.2，建筑面積46896㎡，為商住用地，商業(yè)占比不小于2%。起始價(jià)3億，起始樓面價(jià)6423元/㎡。該地塊由無錫潤錫置業(yè)有限公司（潤錫置業(yè)等聯(lián)合體）以底價(jià)3億競得，樓面價(jià)6423元/㎡。

濱湖區(qū)胡安路與安泰路交叉口西北側(cè)地塊出讓面積82755.7㎡，容積率1.14，建筑面積94501.2㎡，為商住用地，A區(qū)商業(yè)占比不小于9%。起始價(jià)6.62億，起始樓面價(jià)7009元/㎡。該地塊由無錫胡山房產(chǎn)開發(fā)有限公司（九龍灣智造城）以底價(jià)6.62億競得，樓面價(jià)7009元/㎡。

圖：地塊位置

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