今日看點：

·福清：取消二手房交易“權證滿2年限制”?推動金融扶持力度

·金融街：完成發(fā)行10億元公司債?利率3.14%

(資料圖)

·杭州之江城投：完成發(fā)行9億元超短期融資券?利率2.35%

·中海：19.92億元獲廣州荔灣紫蘭苑地塊?曾為廣信資產(chǎn)包項目

·春風+科學城高新置業(yè)：4.69億元競得重慶九龍坡1宗純居住用地

·星盛商業(yè)高管變動

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【政策·市場】

福清：近日，福建福清市政府辦發(fā)布了《關于貫徹落實鞏固拓展經(jīng)濟向好勢頭的一攬子政策措施的實施意見》。方案提到，推動金融機構加大對房地產(chǎn)項目（特別是收尾項目）金融扶持力度，緩解企業(yè)資金短缺。區(qū)分房地產(chǎn)集團公司風險和項目公司風險，加大對正常建設房地產(chǎn)項目的開發(fā)貸款、按揭貸款等合理融資需求的支持力度，確保房地產(chǎn)項目建設交付。進一步落實關于金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施，探索開展市場化批量收購存量住房擴大租賃住房供給。在支持合理住房消費方面，方案指出，結合新建商品住房庫存實際，落實最低購房首付比例和貸款利率政策，優(yōu)化落實公積金政策，支持多孩家庭和新市民購房需求。鼓勵舉辦房產(chǎn)推介會，營造促進住房消費的市場氛圍。全面推行帶押過戶，實現(xiàn)二手房交易登記無需提前還貸。

【企業(yè)】

【1】金融街：6月16日，金融街控股股份有限公司發(fā)布2023年公開發(fā)行公司債券（第四期）發(fā)行結果公告。上述債券設2個品種，品種一發(fā)行金額10億元，期限為5年期，票面利率3.14%；品種二未發(fā)行。上述債券發(fā)行時間為2023年6月15日至2023年6月16日。債券由平安證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司擔任主承銷商。據(jù)了解，本期債券募集資金擬用于償還回售的公司債券本金。

【2】杭州之江城投：6月16日，杭州之江城市建設投資集團有限公司發(fā)布2023年度第一期超短期融資券發(fā)行情況公告?。債券簡稱：23杭州之江SCP001，債券代碼：012382278?。本期債券發(fā)行總額為人民幣9億元，于2023年06月16日起息，2024年03月12日兌付，期限270日。發(fā)行利率2.35%，其中合規(guī)申購家數(shù)/有效申購家數(shù)4家；合規(guī)申購金額/有效申購金額9億元。申購價位區(qū)間2.32%-2.35%。債券主承銷商/簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為浙商銀行股份有限公司。發(fā)行人聲明，公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員、持股比例超過5%的股東及其他關聯(lián)方未參與本期債務融資工具認購。

【土地】

【1】中海：6月16日下午，廣州第二批供地競價出讓。荔灣區(qū)浣花路以南、花地大道南以西AF0215021地塊（紫蘭苑）由廣州廣奧房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（中海）以底價約19.92億元競得，樓面價25089元/平方米。該地塊出讓面積約1.4萬平方米，建筑面積約8.79萬平方米，為二類居住兼容商業(yè)商務用地。根據(jù)出讓要求，地塊需配建建面不少于8500平方米的商業(yè)商務物業(yè)及651平方米街頭綠地。值得一提的是，該宗地為萬科曾拿下的廣信資產(chǎn)包中被收儲的兩個項目之一。

【2】春風+科學城高新置業(yè)：6月16日，重慶市公共資源交易網(wǎng)公示了重慶市中心城區(qū)成交1宗純居住用地，地塊位于九龍坡區(qū)大楊石組團。土地總面積40畝，可建規(guī)模6.17萬方，容積率2.3，起拍樓面價7600元/平，公告總價46890萬元，保證金9378萬元，成交總價46890萬元，成交樓面價7600元/平，溢價率：0.00%，競得人為春風+科學城高新置業(yè)。從區(qū)位來看，地塊位于九龍坡區(qū)核心地段—大楊石板塊，楊家坪、石橋鋪、大坪三大商圈環(huán)伺，區(qū)域發(fā)展高度成熟，交通路網(wǎng)發(fā)達，對外通達性強，各項配套完善。板塊屬核心地段，區(qū)域舊改為主，2018年至今，土地供應量加大，區(qū)域價值攀升，目前周邊最高樓面價已經(jīng)突破1.3萬元。

【物業(yè)】

【1】星盛商業(yè)：星盛商業(yè)管理股份有限公司披露人事變動。陳群生及馬超群已獲委任為星盛商業(yè)執(zhí)行董事，自2023年6月16日起生效。

【2】榮萬家：榮萬家目前決定將“業(yè)務擴張”項下“戰(zhàn)略收購及投資物業(yè)管理公司”的未動用所得款項凈額約3.85億港元重新分配。為戰(zhàn)略收購及投資從事環(huán)衛(wèi)、醫(yī)美及旅游旅居的目標公司提供資金合共約1.52億港元；允許進一步分配約5840萬港元至“豐富社區(qū)增值服務組合”項下“進一步多元化本集團的社區(qū)增值服務組合以涵蓋家政服務、社區(qū)養(yǎng)老及健康服務”，并將范圍擴大至亦涵蓋“農(nóng)副產(chǎn)品及養(yǎng)殖以及裝修服務”。

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