畢業生如何安居？通勤、室友均是考慮因素，多地提供租金補貼

又到一年畢業季。對于大多數畢業生來說，租房是他們真正步入社會時需要面對的一大“課題”。

“手把手教你挑好租房房間”“租房避坑指南”“租房N年血淚教訓”……在租房過程中，畢業生們逐漸體會到獨立生活的責任。如何“安居”？這群年輕人正在努力尋找自己的答案。

(資料圖片僅供參考)

畢業生租房，多看重通勤距離、價格等因素

“對我來說，租房最重要的是位置，能離我上班的地方近一點。”劉粵說。

劉粵是一名來自中國礦業大學（北京）的2023屆應屆畢業生，目前，他剛剛完成畢業論文答辯，六月中下旬，他即將搬離母校，開始自己的新生活。“其實我從五月份就開始看房子了，也看過很多套，但是一直沒找到特別心儀的，要么就是‘老破小’，環境比較差，要么就是租金實在承擔不起。”劉粵說。

今年應屆畢業的研究生成成（化名）跟劉粵態度相似，“不能離公司遠”是租房首要選擇因素。“第一不能離公司遠，第二希望可以整租，第三要符合預算，預算是一室一廳的均價得出的。”

大概看過了四五個房子，成成最終確定了畢業后屬于自己的第一處住所，“與別的房源相比，這個距離更近，而且小區比較新，在環境、綠化、安全、布局這些方面都好一些，住起來舒服一些。”

來自北京航空航天大學的研二應屆畢業生張允涵也將通勤距離排在了首位。“我實習的時候曾經租過房，那會兒因為手頭預算緊，只能租離實習單位較遠的房子，每天通勤接近四小時，實在太難受了。”“通勤時間在2個小時內”是張允涵這次租房的首要要求。“至少對我來說，壓縮了通勤時間，才有更多可以自由支配的時間，幸福感才會更高一些。”

住建部等部門此前發布的《2022年度中國主要城市通勤監測報告》顯示，有超1400萬人正在忍受單程超過60分鐘的極端通勤，比重為13%，其中，北京是全國極端通勤人口最多的城市。

除了通勤時間，也有不少畢業生將房間居住環境、房租等因素列于首位。

“因為手里基本沒什么積蓄，所以房租高低是我考慮的首要因素。我算了一下，即便是找一間月租金3000元的合租房，如果押一付三的話，外加一年的租房服務費或中介費，我得一次性掏出1.5萬元，這對我來說非常有壓力，可能還得求助父母。”應屆畢業生小王說。

不僅是小王，劉粵也因為租房要一次性掏不少錢而犯愁。“很頭痛，總覺得自己畢業了該獨立了，不應該向爸媽要錢，但是因為沒攢錢，估計最后還得向爸媽要。”

“過關打怪”般的租房經歷

不少人可能都曾有過“并不愉快”的租房經歷。虛假房源、違規隔斷房、遇到“黑心N房東”、退房無理由不退押金、跟室友鬧不愉快……租房猶如“過關打怪”，要闖很多道關。

應屆畢業生曼曼（化名）在找房過程中碰到了不少“虛假”房源。“我很早就開始找房子了，但看那些圖片都覺得不真實。在實際看房中，很多東西跟圖片上看到的完全不同，而且，有時進到房子里，會發現房子有裝修、潮濕的味道，這些在看之前是感受不到的。”

由于預算有限，今年本科畢業的Kiki（化名）選擇與兩個室友合租。“我在小紅書、微博上看到一些人找室友，加了好友之后互相了解了一些基本信息，然后決定要不要一起合租，算是一個互相選擇的過程吧。”

與室友合租可以幫助分攤經濟壓力、增加社交機會，但也帶來了一些問題。“因為我們是三個人合租，就涉及費用分配的問題，主臥和次臥肯定不是一個價格，電水費要不要平攤、公共區域的衛生怎么清潔、可不可以帶朋友到家里玩，都要提前規定好。”

四年前，剛畢業的陽陽（化名）通過某中介平臺找到了一間三戶合租的房間，另外兩個室友分別是一個同齡的女生和一個男生。

“平時我們交流非常少，只有偶爾在公共區域碰面的時候才會打個招呼。”陽陽說，在2020年元旦期間，一次偶然碰見時，男室友得知陽陽元旦期間將出門旅行。

“之后，在假期最后一天的晚上，我到家大概晚上11點，在開我房間門的時候，我就覺得有什么東西在抵著門，我使勁兒推開一條縫之后，發現有人在我房間，我趕緊跑開，拿出手機準備報警。”正在陽陽準備報警時，男室友從她房間走出來說“是我是我，不用報警。”

在質問其為何在房間內時，男室友稱“看見有蟑螂，進去抓蟲子”。

考慮到自身安全問題，陽陽沒過幾天就搬走了。“我想提醒下畢業生，尤其是女生，租房時要格外注意安全問題，在不了解室友的情況下，要注意自己的人身財產安全。”陽陽建議，如果在條件允許的情況下，合租盡量選擇熟識的同學或朋友。

還有不少畢業生正在養或準備養寵物，對他們來說，想找到合適的房子租住，也不容易。

最近，袁同學終于如愿以償地入住了心儀的房子。最初，她是和別人一起住的，還養了貓，但后來房東突然提出讓她們搬走，于是她只能先搬回家和媽媽一起住，“但因為家人對貓的態度不好，所以我想趕緊搬出來自己住。”

部分房東會介意租客養寵物，擔心寵物會毀壞家具、地板，寵物的噪音也會影響鄰里生活，但是袁同學遇到的房東大多對養寵持開放態度。“大部分中介都不會提，不過在租房前我都會問是否同意養貓。非常幸運的是，我現在的房東沒意見。”袁同學說。

整合多方資源，官方助力畢業生“安居”

為解決畢業生租房難題，不少地方出臺政策，對應屆生租房提供了支持措施。

近日，北京啟動2023年畢業季租房服務進校園系列活動，首創“1+N”活動專場，在高校集中區域選取一家進駐高校舉辦現場活動，并邀請周邊多所高校學生參加。

6月12日，首場活動在中國地質大學（北京）拉開序幕，設立學院路專場，邀請了北京科技大學、北京林業大學、北京航空航天大學、北京語言大學、中國礦業大學（北京）、中國農業大學等多所高校的學生到場參加。活動現場，多家企業為畢業生提供適配房源、優惠措施及服務，進行現場展示，提供咨詢服務。

據了解，目前，北京25家企業已籌集10萬余套（間）優惠房源，面向北京市92所高校應屆畢業生等群體推出租金、押金、傭金優惠措施。

除北京之外，上海、鄭州、武漢、合肥等地也都為畢業生群體租房提供了相關便利條件。

今年2月底，上海虹口區啟動“大展虹圖”人才服務計劃，符合條件的海內外優秀畢業生租住在虹口區專門對其推出的人才驛站，第一階段給予最多不超過6個月的租金補貼，補貼金額為1500-3000元不等。

今年3月，河南鄭州啟動運營青年人才驛站，為符合條件來鄭求職青年人提供免費入住7天的服務。據了解，截至5月底，鄭州16個開發區、區縣（市）轄區內均已運營青年人才驛站，可提供床位3455個。

今年4月底，湖北省百萬大學生留鄂創業安居行動啟動。湖北省11個城市集中出臺了各類人才購房補貼、人才租賃房免租政策、租房補貼、創業補貼、公積金貸款、人才驛站免費入駐、高層次人才補貼和獎勵、購房首付款補貼券、保障性租賃住房等政策。

其中，武漢各區青年人才之家為畢業6年內來漢就業創業的高校畢業生提供最長7天的免費住宿。針對畢業6年內的高校畢業生，在漢就業且家庭在漢無自有住房，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過3年。其中，全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過2000元、1500元。

今年6月以來，安徽合肥多家租賃企業推出了畢業生租房優惠“大禮包”，其中部分企業推出首月租金全免優惠、免費換租等政策。同時，對符合條件自行租住的各類人才，發放每年1.5萬至10萬元不等的住房租賃補貼。

有了政府等多部門的助力，畢業生在租房方面將更加“無障礙”。正如北京市住建委城建研究中心副主任張虹波所言，“我們就是希望通過多方凝聚成一個合力，為廣大高校畢業生租房保駕護航。”

新京報記者 徐美慧 實習生 康嘉希

編輯 白爽 校對 盧茜

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