今日看點(diǎn)：

·湖南衡陽(yáng)：6月起購(gòu)新房可提取住房公積金用于支付首套房的首付款

·金隅集團(tuán)：15億公司債下調(diào)票面利率?調(diào)整后利率為2.80%

(資料圖片僅供參考)

·連云港城建集團(tuán)：擬發(fā)行金額上限10億元中票?募資償還有息債務(wù)

·金壇投資：16.74億元競(jìng)得常州金壇區(qū)一宗地塊

·江蘇華建：12.3億元搖號(hào)競(jìng)得西安航天城地塊

·康橋悅生活服務(wù)聯(lián)合譽(yù)豐投資于江蘇新成立科技公司

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【政策·市場(chǎng)】

湖南衡陽(yáng)：5月24日，湖南省衡陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)表決通過(guò)《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。其中，對(duì)于繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至70萬(wàn)元；在衡陽(yáng)市繳存住房公積金的職工及其配偶，購(gòu)買(mǎi)衡陽(yáng)市新建商品住房且符合衡陽(yáng)首套住房公積金貸款條件的，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付購(gòu)房首付款。《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》將于6月1日起正式實(shí)施。

【企業(yè)】

【1】金隅集團(tuán)：5月26日，北京金隅集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于“18金隅02”公司債券2023年票面利率調(diào)整公告。據(jù)悉，公告指出，根據(jù)公司實(shí)際情況及當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境，該司決定調(diào)整本期債券后2年的票面利率，即2023年7月12日至2025年7月11日本期債券的票面利率為2.80%，調(diào)整前適用票面利率5.00%。本期債券簡(jiǎn)稱“18金隅02”，代碼143734，發(fā)行總額15億元，債券期限7年，附第5年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

【2】連云港城建集團(tuán)：5月26日，上海清算所披露了連云港市城建控股集團(tuán)有限公司2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行文件。該債券注冊(cè)金額10億元，基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為0億元，發(fā)行金額上限為10億元，發(fā)行期限2+N（2）年，于發(fā)行人依照發(fā)行條款的約定贖回之前長(zhǎng)期存續(xù)，并在發(fā)行人依據(jù)發(fā)行條款的約定贖回時(shí)到期，所募資金將全部用于償還有息債務(wù)。本期債券將于5月30日至5月31日發(fā)行，起息日、繳款日以及債權(quán)債務(wù)登記日為6月1日，上市流通日為6月2日，債券牽頭主承銷商為南京銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為江蘇銀行股份有限公司。

【土地】

【1】金壇投資：5月26日，江蘇常州2023年首場(chǎng)土拍正式結(jié)束，金壇區(qū)濱湖新城兩宗宅地完成了出讓，分別為金壇大道南側(cè)、錢(qián)家路西側(cè)地塊和新城路東側(cè)、金壇大道南側(cè)地塊，成交總價(jià)208343.4萬(wàn)元。新城路東側(cè)、金壇大道南側(cè)地塊經(jīng)1輪競(jìng)價(jià)由江蘇金壇投資控股有限公司（江蘇金壇投資集團(tuán)有限公司持股100%）以總價(jià)16.74億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9000元/㎡，該地塊東至小坵路、南至鴻福路、西至新城路、北至金壇大道，規(guī)劃用地紅線面積以及出讓總用地面積為93006㎡，屬于居住用地。該地塊1.0＜容積率＜2.0，建筑密度＜30%，綠地率≥35%，建筑高度≤60米，拍賣(mài)起始價(jià)167410萬(wàn)元，起始樓面價(jià)9000元/㎡。

【2】江蘇華建：5月25日，西安高新三期、航天城兩宗地塊搖號(hào)結(jié)果出爐，分別被招商蛇口、成都華建益錦置業(yè)有限公司搖號(hào)摘得，總成交價(jià)24億元。航天城地塊，地塊編號(hào)HT01-31-16-1，建設(shè)用地面積59387平方米（89.08畝），規(guī)劃建筑面積118772平方米，最終該地塊被成都華建益錦置業(yè)有限公司搖號(hào)競(jìng)得，起始價(jià)10.7億元，成交總價(jià)12.3億元，成交樓面價(jià)10360元/平方米，溢價(jià)率15%。地塊所處航天城板塊處于發(fā)展階段。地塊周邊教育配套較為成熟、醫(yī)療配套有待提升、商業(yè)配套匱乏。交通方面比較便利，鄰近地鐵4號(hào)線，多條公交線路環(huán)繞，且距離神舟大道地鐵站僅0.9km。

【物業(yè)】

【1】康橋悅生活：康橋悅生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“康橋悅生活”）聯(lián)合江蘇譽(yù)豐投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“譽(yù)豐投資”）共同成立江蘇譽(yù)邦悅景科技服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“譽(yù)邦悅景科技服務(wù)”）。譽(yù)邦悅景科技服務(wù)成立于2023年5月16日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，法人代表為周海光，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；酒店管理；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)等。該公司分別由康橋悅生活、譽(yù)豐投資持股51%、49%。

【2】濰坊魯偉物業(yè)：濰坊魯偉物業(yè)管理有限公司70%國(guó)有股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為35萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓方為濰坊魯偉實(shí)業(yè)有限公司。濰坊魯偉物業(yè)管理有限公司成立于1998年1月15日，法定代表人為張波，注冊(cè)資本為50萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理。目前該公司由濰坊魯偉實(shí)業(yè)有限公司持股100%。

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