今日看點：

·北京：房山區擬試點“一區一策”調控措施

(資料圖片)

·北京建工集團：擬發行三期共60億元中期票據?期限均為3年

·濱江集團：擬發行6億元短期融資券?申購區間為4.0%-5.0%

·浙江舟山：公布第一批住宅用地出讓清單?3宗地共22.19公頃

·南昌市：南昌縣2023年計劃供應住宅用地共計1200畝

·潔華科技等轉讓信誼物業33%股權

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【政策·市場】

北京：近日，北京市住建委官網發布北京市住房和城鄉建設委員會2023年市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況。據了解，今年北京市政府工作報告重點任務中提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善“一區一策”調控措施，支持“一老一小”、中心城區人口疏解和職住平衡的合理住房需求。其中，多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策按照“一區一策”的方式由房山區試點，相關內容報請市委、市政府同意試點推進，下一步需爭取人行營管部和住建部同意。此次北京市住建委發布的一季度工作進展情況顯示，目前，北京全齡友好購房支持政策相關部門正在會簽，經與人行營管部溝通，同意在正式發文前就3個試點項目窗口指導銀行辦理全齡友好購房信貸業務。

【企業】

【1】北京建工集團：4月11日，中國銀行間市場交易商協會披露了北京建工集團有限責任公司有限責任公司2023年度第一期、第二期和第三期中期票據的募集說明書。第一期中期票據注冊金額為40億元，發行金額20億元，發行期限為3年，無擔保，主承銷商及簿記管理人為北京銀行股份有限公司，聯席主承銷商為杭州銀行股份有限公司。第二期中期票據注冊金額為30億元，發行金額20億元，發行期限為3年，無擔保，主承銷商及簿記管理人為中國銀行股份有限公司，聯席主承銷商為交通銀行股份有限公司。第三期中期票據注冊金額為30億元，發行金額20億元，發行期限為3年，無擔保，主承銷商及簿記管理人為江蘇銀行股份有限公司，聯席主承銷商為寧波銀行股份有限公司。

【2】濱江集團：4月11日，杭州濱江房產集團股份有限公司2023年度第二期短期融資券申購說明發布。本期債券發行金額為人民幣6億元，期限1年，申購區間為4.0%-5.0%，每家承銷商基本承銷額為0億元。發行人信用評級為AAA。債券將于2023年4月11日9:00時至2023年4月12日17:00時進行申購。債券發行日為2023年4月11日-2023年4月12日。主承銷商兼簿記管理人為浙商銀行股份有限公司。

【土地】

【1】浙江舟山：4月11日消息，浙江舟山市市區近日發布了2023年度第一批住宅用地擬出讓地塊清單，共掛牌3宗地，總面積約22.19公頃，計劃于2023年7月7日前出讓。其中兩宗地塊土地用途為城鎮住宅-用于安置的商品住房用地，一宗地塊為城鎮住宅-普通商品住房用地。唯一的普通商品住房用地為3宗地中面積最大的，位于千島街道荷花村，出讓面積14.49萬公頃，容積率1.0-1.3。另外，DH-28-03-01號地塊和DH-51-01-13號地塊均為用于安置的商品住房用地，面積分別為5.66公頃、2.04公頃。

【2】南昌市：近日，中國土地市場網公布了南昌市南昌縣2023年度國有建設用地供應計劃，其全年計劃供地423.99公頃（6359.85畝）。具體來看，商服用地計劃供地13.33公頃，公共管理與服務用地計劃供地46.67公頃，工礦倉儲用地計劃供地133.33公頃，水域及水利設施用地計劃供地17.33公頃。其中，住宅用地供應總量80公頃，包括商品住宅用地66.67公頃，保障性租賃住宅用地13.3公頃。據了解，2023年南昌縣商品住宅+商服用地合計約1200畝，同比下降41.03%，其中商品住宅用地減少近800畝，同比下降44.29%，商服用地同比下降16.69%。

【物業】

【1】潔華科技：成都潔華科技有限公司、成都君信合企業管理中心（有限合伙）、成都誠信明企業管理中心（有限合伙）轉讓成都信誼物業有限公司（以下簡稱：信誼物業）33%股權予世茂天成物業服務集團有限公司（以下簡稱：世茂天成物業）。信誼物業成立于2000年12月14日，公司注冊資本1000萬元人民幣。法定代表人為曹兆虎。該公司經營范圍范圍包括物業管理；物業服務評估；市場營銷策等。于股權轉讓前，成都潔華科技有限公司、成都君信合企業管理中心（有限合伙）、成都誠信明企業管理中心（有限合伙）分別持信誼物業21%、6%、6%，世茂天成物業持信誼物業67%；于股權轉讓后，世茂天成物業持信誼物業股份100%。

【2】保利物業：保利（佛山）物業服務有限公司（以下簡稱“保利物業佛山公司”）近日經營范圍新增食品銷售、教育咨詢服務等。

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