今日看點：

江蘇鹽城：支持人才或二孩及以上家庭住房消費?最高補貼6萬元

(資料圖片僅供參考)

碧桂園：186億元公募債券項目更新至“已反饋”

山東省土地發展集團：擬發行10億元中期票據?期限3+2年

杭州椿實置業：以13.35億元競得成都金牛區一宗宅地

保利：約11億元競得成都天府新區一宗宅地

萬物云發布2022年業績

新大正發布2022年年度報告

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【政策·市場】

江蘇鹽城：近日，據江蘇省鹽城市住房和城鄉建設局官網，鹽城市發布《關于積極支持剛性和改善性住房需求促進房地產市場平穩健康發展的通知》。《通知》表示，支持人才或二孩及以上家庭住房消費。在鹽來鹽大專及以上學歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，最高不超過3萬元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過6萬元。該政策延續至2023年6月30日。

【企業】

【1】碧桂園：3月28日，根據上交所信息顯示，碧桂園地產集團有限公司2023年面向專業投資者公開發行公司債券，項目更新為“已反饋”。上述債券擬發行總額為人民幣186億元，債券品種為公募，承銷商為國泰君安證券股份有限公司,中信證券股份有限公司,中國國際金融股份有限公司。目前該債券項目已獲上交所更新反饋，受理日期為2023年3月14日。

【2】山東省土地發展集團：3月28日，山東省土地發展集團有限公司發布2023年度第三期中期票據募集說明書。本期債券注冊金額人民幣10億元，本期發行金額人民幣10億元，3+2年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，聯合資信評估給予發行人AAA評級。為優化融資結構，降低融資成本，發行人擬注冊10億元中期票據，用于償還發行人本部及子公司有息負債。主承銷商及簿記管理人為天津銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國民生銀行股份有限公司。

【土地】

【1】杭州椿實置業：3月28日，成都土地市場迎來第二拍，來自天府新區與金牛區的3宗宅地登上拍賣臺，住宅清水限價均為30000元/㎡。從區位上看，這3宗地都有一定的吸引力與競爭優勢，最終三宗地吸引到近30家房企現身拍賣現場，其中，金牛區59畝地塊，地塊位于金牛區九里堤中路，起始樓面價13500元/㎡，土地最高限價15400元/㎡。最終該地塊由杭州椿實成功抽中，成交樓面價15500元/㎡，溢價率約14.81%，成交總價約13.35億元，住宅清水限價30000元/㎡。

【2】保利：3月28日，成都土地市場迎來第二拍，來自天府新區與金牛區的3宗宅地登上拍賣臺，住宅清水限價均為30000元/㎡。從區位上看，這3宗地都有一定的吸引力與競爭優勢，最終三宗地吸引到近30家房企現身拍賣現場，其中，天府新區46畝地塊，地塊位于四川天府新區華陽街道鶴林村六組，正興街道云龍村一組，起始樓面價12500元/㎡，土地最高限價14200元/㎡。最終該地塊由保利成功抽中，成交樓面價14300元/㎡，溢價率14.4%，成交總價約11億元，住宅清水限價30000元/㎡。

【物業】

【1】萬物云：期內收入為人民幣301.06億元，同比增長27%。其中，社區空間居住消費服務收入為人民幣165.83億元，同比增長26%；商企和城市空間綜合服務收入為人民幣111.44億元，同比增長28.2%；AIoT及BPaaS解決方案服務收入為人民幣23.78億元，同比增長28.5%。實現毛利為人民幣42.31億元，同比增長5.2%，毛利率為14.1%，經調整毛利率為15.9%。母公司擁有人應占利潤為15.1億元，同比下降9.42%。

【2】新大正：2022年，新大正實現營收25.98億元，同比增長24.41%；凈利潤1.86億元，同比增11.70%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1.86億元，同比增長11.79%；基本每股收益為0.82元；平均凈資產收益率ROE為17.55%。截止報告期末凈資產為11.31億元，與去年同期相比增長14.52%，資產負債率為32.28%。

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