今年首批次人才房推出近1個月，11個項目供應超8000套房源，截至目前已有3個項目超4000套房源發布審核合格名單，過3萬人搶房。隨著部分項目進入選房階段，那么市價6折的人才房賣的怎么樣了？

南山首個售罄的人才房：兩天搶光！

(相關資料圖)

3月23日，南山的安居同樂馨苑開始選房，兩天即宣告售罄。其中，三房戶型已于選房首日下午全部選完；兩房戶型已于2023年3月24日下午全部選完，整體去化率100%。

相比之下，同日開始選房的深鐵熙府銷售則相對遜色。截至3月26日，該項目已選房源902套，其中，兩房已選747套，三房已選155套，剩余房源共計1178套。四天時間，共計5158批客戶參與選房，整體選房率為17.49%。

分戶型來看，截至3月26日，新城華苑和深鐵熙府三房戶型選房均已結束，深鐵熙府三房最終708批家庭選走了155套房，去化率僅15%；而新城華苑1108批家庭選走了344套房，去化率為46%；目前還在進行選房的兩房方面，截至3月26日，新城華苑兩房共1650戶家庭參選，選走668套兩房，兩天的去化率為33.9%；而深鐵熙府兩房選房四天的去化率已超七成。

超3萬戶申請超四千套房源

3月22日，南山區住房和建設局發布“關于深鐵熙府、安居同樂馨苑項目住房認購資格終審結果的通告”，結果顯示，深鐵熙府項目終審合格認購申請家庭共10686戶；安居同樂馨苑項目終審合格認購申請家庭共11668戶；3月24日，寶安市住建局發布新城華苑項目選房公告，經審核，新城華苑住房終審合格認購申請家庭共計9755戶。

南都·灣財社記者注意到，3個項目加起來，最終審核合格的認購申請家庭共有32109戶（含重復申請），而總房源數僅有4991套。

據了解，深鐵熙府位于深圳市南山區招商街道興海大道以西、赤灣路以北、赤灣山南側（地鐵12號線左炮臺東站），配售均價為59394.52元/㎡（含裝修），室內為精裝交付，預計交付時間為2026年12月31日。

安居同樂馨苑位于深圳市南山區中山園路199號，配售均價為46200元/㎡（毛坯價格）。本次配售房源室內為毛坯交付，預計交付時間為2024年6月1日。

另外新城華苑位于深圳市寶安區沙井街道展林路與展景路交會處西南側，配售均價為30482元/平方米（毛坯價格）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，未做精裝修，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付時間為2024年12月31日。

還有8個人才房項目待選房

截至3月27日晚24:00，隨著星河瓏府的申購日期截止，深圳第二批次共11個人才房項目的申購階段正式結束。

灣財社記者注意到，目前除了深鐵熙府、安居同樂馨苑、新城華苑三個項目開始陸續公布人才房選房結果外，接下來還將有安居風桐苑、安居福匯閣、安居云畔等8個項目也將陸續公布選房結果。

南都·灣財社記者 孫陽

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