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還貸壓力大、房價會下跌、未來政策仍會放松成為影響居民的主要因素。據調查顯示，購房還貸壓力大成為抑制居民購房的主要原因，占比達到53%，在各影響因素中位居首位；其次是購房者對未來房地產發展較為悲觀，50%占比認為未來房價將會出現下跌，目前不是購房的好時機，未來存在資產縮水的風險；政策持續放松也成為購房者的后顧之憂，42%受訪者表示目前市場持續低位，未來政策仍將進一步放松，等待更為合適的時機；受訪者存款不足、觀望市場運行狀況也一定程度減弱購房入市節奏。

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中指調查∣2022年10月百城居民置業意愿調查報告

《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2022年10月）》

一線、長三角主要是受購買力限制，二線、珠三角、京津冀、成渝既受還貸壓力影響，又擔心未來資產縮水。分能級城市來看，一線受資金壓力限制突出，存款不足、還貸資金緊張；二線、三四線還貸壓力占比分別達到57%、53%，同時擔心未來房價下跌，占比均超五成；縣城更擔心房價下跌。分區域來看，長三角房價較高，對資金負擔比較重，珠三角、關中、中原等區域受還貸能力限制較為明顯，成都、長江中游、京津冀、海峽西岸、山東半島等區域更擔心未來房價出現下跌。

標簽： 調查報告