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9月7日，華潤(rùn)置地以底價(jià)39億元競(jìng)得[2022]長(zhǎng)沙市058號(hào)地塊，該地塊位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)木蓮沖路與新開(kāi)鋪路交會(huì)處東南角，為限地價(jià)競(jìng)自持租賃住房，總出讓面積160889㎡。

▌[2022]長(zhǎng)沙市058號(hào)

地塊位置：天心區(qū)木蓮沖路與新開(kāi)鋪路交會(huì)處東南角

建設(shè)用地面積：160889㎡（241.33畝）

規(guī)劃建筑面積：673139㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

推出特殊政策：限地價(jià)、競(jìng)自持、搖號(hào)/搖珠/抽簽

起始價(jià)：39億元

成交價(jià)：39億元

競(jìng)得人：華潤(rùn)置地（南昌）開(kāi)發(fā)有限公司

圖片來(lái)源：中指·開(kāi)發(fā)云（點(diǎn)擊查看）

地塊具有一定的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了博才洋湖小學(xué)、明德天心中學(xué)、三級(jí)醫(yī)院(非三甲)長(zhǎng)沙愛(ài)爾眼科醫(yī)院、購(gòu)物中心天虹商場(chǎng)(長(zhǎng)沙芙蓉南路店)等生活配套。周邊有天波楊府、夏玲果樂(lè)園等48個(gè)公園景點(diǎn)。

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根據(jù)中指地塊投資價(jià)值評(píng)價(jià)體系，從地塊區(qū)位、配套、規(guī)劃、負(fù)面要素四個(gè)方面對(duì)地塊投資價(jià)值進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，本案投資價(jià)值在同時(shí)期推出的80宗住宅用地中排名第16，其中辦公機(jī)會(huì)、商業(yè)要素、教育要素等6個(gè)方面均優(yōu)于同時(shí)期推出地塊的平均水平。

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標(biāo)簽： 長(zhǎng)沙天心