今日看點(diǎn)：

·福建漳州：購(gòu)買新建商品房可享最高2萬(wàn)元補(bǔ)貼

·華發(fā)股份：擬發(fā)行30億元中期票據(jù)

(相關(guān)資料圖)

·隨州城投：發(fā)行11億元中票?利率5.39%

·濱江集團(tuán)：攬下杭州三地塊?成交總額23.57億

·大江東地產(chǎn)：14.16億競(jìng)得杭州下沙一宅地

·融信服務(wù)附屬公司擬收購(gòu)融信物業(yè)余下48%股權(quán)

【政策·市場(chǎng)】

福建漳州：?近日，福建省漳州市人民政府印發(fā)《漳州市貫徹落實(shí)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案》，從加大市場(chǎng)主體紓困解難力度、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、更大力度保就業(yè)等8個(gè)方面提出52條措施。方案中提到，對(duì)在漳州市購(gòu)買新建商品房（含住宅、非住宅但不包括車位，下同）的購(gòu)房人（家庭），在商品房買賣合同備案后，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼，由所購(gòu)商品房項(xiàng)目的屬地財(cái)政部門按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼（薌城區(qū)、龍文區(qū)由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政各按50%承擔(dān)）：（1）購(gòu)房人屬漳州市籍戶口的，購(gòu)買商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)1.5萬(wàn)元；（2）購(gòu)房人屬非漳州市籍戶口的，購(gòu)買商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)2萬(wàn)元；（3）存量房賣方因改善性住房需求“賣舊買新的”，給予賣方一次性補(bǔ)貼5000元。若享受補(bǔ)貼的購(gòu)房人退房的，應(yīng)退還補(bǔ)貼并憑退補(bǔ)票據(jù)辦理退房手續(xù)。

【企業(yè)】

【1】華發(fā)股份：近日，北金所披露了珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)悉，上述債券發(fā)行規(guī)模上限為30億元，本期中期票據(jù)分為兩個(gè)品種。品種一期限為3+2年，附第3個(gè)計(jì)息年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，兌付日期為2027年7月4日。品種二期限為2+2+1年，附第2、4個(gè)計(jì)息年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，兌付日期為2027年7月4日。本期中票的信用評(píng)級(jí)為AAA。

【2】隨州城投：近日，隨州市城市投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。據(jù)了解，該債券簡(jiǎn)稱“22隨州城投MTN001”，期限3+2年；基礎(chǔ)規(guī)模0.00萬(wàn)元，發(fā)行規(guī)模上限11億元，實(shí)際發(fā)行總額11億元；發(fā)行利率5.39%，發(fā)行價(jià)格100元/百元面值。

【土地】

【1】濱江集團(tuán)：6月30日，杭州第二輪集中供地45宗涉宅地集中出讓。其中，下湘湖單元XSCQ2201-13地塊，由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以5.44億元競(jìng)獲，樓面價(jià)19539元/平方米，溢價(jià)率2.84%。該地塊出讓面積1.64萬(wàn)平方米，容積率1.7，建筑面積2.78萬(wàn)平方米，用途為住宅。臨平新城南區(qū)塊LP3104-13地塊，由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司競(jìng)得，成交價(jià)11.53億元，樓面價(jià)11702元/平方米，溢價(jià)率0.87%。該地塊出讓面積3.94萬(wàn)平方米，容積率2.5，建筑面積9.85萬(wàn)平方米，用途為住宅。此外，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司、杭州金匯世紀(jì)房地產(chǎn)有限公司（濱江集團(tuán)和金匯世紀(jì)）聯(lián)合競(jìng)得富春69號(hào)地塊，成交價(jià)6.6億元，樓面價(jià)10784元/平方米。該地塊出讓面積2.66萬(wàn)平方米，容積率2.3，建筑面積6.12萬(wàn)平方米，用途為住宅。

【2】大江東地產(chǎn)：?6月30日，杭州第二輪集中供地45宗涉宅地集中出讓。其中，下沙中心區(qū)單元JS0405-34地塊，由杭州大江東地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（大江東地產(chǎn)）以底價(jià)14.16億元競(jìng)獲，樓面價(jià)21508元/平方米。該地塊出讓面積2.63萬(wàn)平方米，容積率2.5，建筑面積6.58萬(wàn)平方米，用途為住宅。

【物業(yè)】

【1】融信服務(wù)：6月29日，融信服務(wù)在港交所發(fā)布公告稱，2022年6月29日，融信世歐（公司間接全資附屬公司）與福建諾海訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，融信世歐已同意收購(gòu)及福建諾海已同意出售于目標(biāo)公司融信（福建）物業(yè)的48%股權(quán)，總代價(jià)為人民幣1200萬(wàn)元。

【2】濰坊：近日，濰坊市發(fā)展和改革委員會(huì)、濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行濰坊市城區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)及機(jī)動(dòng)車停放費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格的通知》（濰發(fā)改價(jià)格〔2019〕567?號(hào)）和濰坊市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整普通住宅機(jī)動(dòng)車電動(dòng)立體車位停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（濰發(fā)改價(jià)格﹝2020﹞404?號(hào)）有效期延長(zhǎng)至2023年6月30日，已整合后重新登記、編號(hào)、公布，自2022年7月1日起執(zhí)行。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。（本日要聞?dòng)申惻d邦、胡斌供稿；張聰審校）

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