極目新聞記者 周浩 劉毅

近日，有四川網友在多個網絡平臺上反映稱，瀘州瀘縣潮河鎮，有人違法大興土木修建別墅，別墅耗資不菲，裝修豪華。

4月19日，極目新聞記者來到潮河鎮唐寺村實探發現，別墅除了建了五棟房屋外，還曾在別墅區前修建人工湖，別墅院子背后，還有一座造型精致的后花園。

對此，當地多部門表示，該別墅存在違法占地問題，已立案查處并責令房主整改。

別墅部分房屋（極目新聞記者周浩 攝）

網友投訴村里冒出豪華別墅

近日，有四川網友在多個網絡平臺上反映稱，四川瀘州瀘縣潮河鎮，有人大興土木修建別墅，別墅不僅有后花園，還侵占農田建起人工湖，就連別墅大廳柱子都是用高檔木材料做的。此前，當地有關部門認定別墅建設中存在違法行為，按要求采取了一些整改措施，但至今違建的房屋和后花園仍沒有拆除完。

別墅堂屋（極目新聞記者周浩 攝）

網友的帖子中配了多張別墅內外的照片。在圖片中，極目新聞記者看到，建筑并未完工，房屋內外仍搭建有腳手架，建筑主體是五棟房屋，房屋皆為仿古造型，房頂采用飛檐設計，中間三棟還有連廊連通。正中的房屋內，有多根近十米的柱子支撐。而在別墅院落前，還有一個規模不小的人工湖，湖中靠近別墅區域，有一個小型的湖心島，小島邊緣用各式石頭做著裝飾，還種上了景觀樹。在島的中心也有一個整體呈圓形的花壇，里面已經種下了樹苗。在人工湖周圍，還用欄桿做了防護。

別墅連廊（極目新聞記者周浩 攝）

一位知情人士向極目新聞記者透露，別墅主人是一家頗具規模的建筑公司老板，別墅耗資不菲，建造時還加租了周圍農戶的田地，去年下半年，還有工人在現場做工。

知情人表示，整個別墅所在院落面積數千平方米，人工湖面積也占用了十畝地。在農村，一戶人家宅基地面積也就數十平方米，不知這戶人家如何能明目張膽地修建別墅。

記者實探規模龐大現已停工

4月19日，極目新聞記者來到該住宅所在的唐寺村。四月正是農忙之季，有的村民在水田里插水稻秧苗，有的則在收獲已熟的油菜籽。當地農戶家多是兩層或三層的磚房。

一提起村中的豪華住宅，村民都知道地方，他們稱住宅已修建兩年了。

別墅堂屋（極目新聞記者周浩 攝）

在村民的指引下，極目新聞記者找到離公路不遠的住宅。整個院落類似四合院，建在一座土丘上，土丘周圍都做了約兩層樓高的擋土墻。院落中除了主房，東西兩側還有三棟房屋，在院子進門處還有一棟房屋。

極目新聞記者看到，各棟房屋內堆放了大量的裝修建材，房屋內的裝修進行了一部分，但沒有見到工人。記者初步估算，每棟房屋占地面積都有上百平方米。主房屋雖然只有一層，但空高有七八米，屋內有十多根實木立柱，橫梁也為實木。另外四棟房屋都是兩層，其中一棟還預留了安裝電梯的地方。

院內所有建筑都是白墻青瓦，門窗均是仿古式樣，院內有連廊連通主房和西側的兩層樓，連廊旁已經挖好了景觀水池。主房背后的院墻上，有一幅數米高的魚躍龍門浮雕壁畫。在西側的兩層樓內，二樓已經做了功能區的劃分，靠里的房間內做好了電視墻，頂部用阻燃膠合板做成了吊頂。記者看到在房屋一樓還立有裝修效果圖，從效果圖上看房屋內部裝修豪華，各種設施一應俱全。

住宅院子外，就是配套的花園。花園中，涼亭、假山、綠植一樣不少。

別墅門前（極目新聞記者周浩 攝）

記者注意到，房屋內大量使用了實木切片板進行墻體裝飾，而在網上，一塊裝飾板的價格就要一兩百元。雖然房屋主體結構已經完工，拆除的腳手架放在院內，房屋內外仍有不少腳手架沒有拆除，屋內還留下了膩子等裝修材料和工具。

在住宅外，極目新聞注意到，有一片水田，有農戶正在田里插秧。而這片水田正是網友所稱的人工湖。雖然人工湖的護欄和湖心小島已被清理，但人工湖的環湖步道和護坡依舊可見。

未加裝完成的電梯（極目新聞記者周浩 攝）

極目新聞記者聯系上一位曾為住宅進行裝修的工人，工人稱住宅主房立柱用的木料是楠木，具體價值他們也不清楚。

當地官方表示已經立案查處

誰建的住宅？是否屬于違建？鎮政府相關負責人接受極目新聞記者采訪時表示，房主為潮河鎮唐寺村村民尚某，存在違法占地問題，尚某確實從事建筑業。

據潮河鎮政府、瀘縣農業農村局、瀘縣自然資源和規劃局查實，尚某家中戶籍人口3人，其于2019年11月20日申請移地房90平方米，并于當年底獲批。次年2月，尚某正式動工建設，建成房屋占地面積594平方米、道路和涼亭等附屬設施占地面積4522平方米、魚塘（網友所指稱的人工湖）占地面積8611平方米。

鎮政府相關負責人介紹，2020年3月底，鎮政府工作人員在常規巡查中，發現尚某超批準面積建設住宅及附屬設施，立即口頭責令尚某停止違法行為等待處理。4月10日，鎮政府正式向尚某下達《責令停止違法行為通知書》，要求其主動消除違法狀態，恢復土地原狀。經多次敦促提醒，尚某仍未停止違法行為及消除違法狀態。住宅主體于2020年6月完工。尚某建的魚塘此前是農田，是向同村村民流轉而來。

極目新聞記者獲取的一份關于尚某建房情況說明顯示，2021年9月7日，瀘縣農業農村局對其超面積建住房進行了立案處理，并于兩個月后下達了《瀘縣農業農村局行政處罰決定書》，責令尚某退還非法占用的504平方米，并在收到處罰決定書之日起十五日內，拆除其在非法占用土地上修建的房屋。

2021年11月5日，瀘縣自然資源和規劃局對尚某破壞耕地行為進行了立案查處，今年1月7日，也下達了行政處罰決定書，責令限期改正，恢復原種植條件并處罰款40余萬元。

2021年11月，尚某就違法行為啟動整改。期間，瀘縣潮河鎮人民政府多次督促尚某開展整改工作。該鎮相關負責人表示，為了落實整改，鎮政府還成立了專門的工作組，持續對整改進行實時監督。

截至2022年4月，尚某已恢復魚塘為農田，拆除附屬設施2256平方米，超占土地上修建的房屋及部分附屬設施正在按法律流程進行下一步的拆除中。

鎮政府相關負責人告訴記者，下一步，潮河鎮將繼續依法督促尚某持續做好相關的整改工作。目前，瀘縣農業農村局、瀘縣自然資源和規劃局對尚某違法占地行為的行政處罰處于行政訴訟期內。如尚某逾期不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定，潮河鎮將配合相關部門依法申請人民法院強制執行。

標簽： 四川一建筑老板修建別墅違占上萬平方米 官方已立案查處