每經記者：宋戈 每經實習記者：趙景致 每經編輯：廖丹

繼2月中下旬，廣州銀行普遍下調房貸利率后，近日廣州部分銀行再次調整房貸利率。

據記者了解，進入四月份后，匯豐銀行對房貸利率進行差異化定價，收入穩定、首房首貸客戶最低可拿到4.6%的住房貸款利率（LPR+0bp），二套房貸款利率最低可到5.2%（LPR+60bp）。“我們最近房價利率會比較優惠一點。”該行工作人員對記者表示，“目前只有我們這么低了。”

另一家華南當地股份行個貸經理對記者表示，該行目前首套房最低為5.15%，二套房最低為5.4%。

某國有大行工作人員則表示，該行首套房貸款利率仍為5.4%（LPR+80bp），二套房5.6%（LPR+100bp）。據了解，這也是目前廣州房貸市場的主流利率。

除此之外，記者了解到目前各行房貸都可以正常放款，“今年沒有什么額度限制。”某股份行工作人員表示。

對于網傳部分銀行再次啟動“接力貸”消息，受訪的多家銀行均表示“從來沒有過”。有大行工作人員表示沒有什么接力貸，只是種擔保，“比如說你現在工資比較低，達不到首付或者買房條件，父母就可以加進去做擔保，這樣可以提高貸款成數。”

不過有銀行業內人士則告訴記者，接力貸產品確實有過重啟，然后馬上被叫停了。“接力貸產品有點規避限購政策，打了擦邊球，所以被叫停了。”該人員表示。

除此之外，記者聯系到了廣州某房產中介工作人員，該人員表示“（接力貸）以前是可以，但最近這一年左右不可以。”

貝殼研究院發布的全國二手房一季度數據顯示，信貸寬松及地方調控政策放松下，一季度二手房成交量環比增長，價格基本止跌，市場完成筑底。市場呈現不均衡復蘇態勢，長三角區域恢復力度較強。預計二季度信貸環境保持寬松，地方支持性調控政策進一步加碼，帶動成交繼續恢復，市場預期較弱可能帶來短期內價格橫盤，未來市場走勢仍需要政策的精準呵護。

每日經濟新聞

標簽： 多家銀行表示未開展